应依据合同的约定行使权利、履行义务。现房屋实际面积较约定面积减少6.09平方米，因双方已在合同中就出现面积误差的解决方式作出了约定，该约定对双方均有 可以从开发商哪里取得退回的面积差价款，但他还是面临着继续向买方承担责违约任的问题，所以他不会获得不当得利。同理，如果实际面积比二手房买卖合同约定的面积大 ...
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价款为66万元，双方共同支付了16万元的首付款，余款50万元通过夫妻共贷的方式向银行做了按揭贷款。三年后房产市值升值到90万元，俩人已向银行还款 取得抵押权人同意的情况下可否分割？ 第一个问题实际上是负债房屋分割的共性问题。即在分割房产时必须同时解决债务的承担问题。只要房产没有设定抵押并且取得了房产证 ...
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至2008年8月31日止）；租金前3年每年为2，000，000元；租金结算方式，每年分2次结算，每半年结算1次，先付后用；华轻公司不得拖欠， 解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保商城房屋及商品不受损失，确保商城内承租户的正常营业，经三方会议协商，以明确管理责任、 ...
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能力上真的无力解决上述问题，而是看到国家出台严厉措施后，房价有可能进入下降通道，便选择以搭顺风车的方式主动要求解除合同。 二是纠纷涉及的房屋买卖合同 因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并可能呈现集中爆发的趋势。 三是房屋买卖合同对政策变化明显缺乏预期，对首付款比例、贷款利率等合同履行重要事项可能 ...
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专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施 无力建房等原因造成房屋面积没有达到规定标准的，在补偿安置中以户或人为核定依据予以补足。实施廉租房制度，解决 拆迁中城镇居民困难户的居住安置问题。五是集体 ...
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月30日上午，我所再次组织双方和解，经主办律师耐心跟双方当事人谈心，最后对房屋问题也达成谅解，原告不再追究被告的责任。在各方面都没有争议的情况下，当天 。 律师所意见：针对类似的和其他的民事案件，我所坚持以调解、和解为主要办案方式，对于可以不通过诉讼就可以解决的案子，律师应耐心劝解双方当事人友好解决， ...
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在保护妇女儿童权益的基础上维持起码的公平。若双方不同意以竞价方式解决，则由法院委托具备评估资格的有关部门对房屋现有价值进行评估后，由双方协商房屋 夫妻共同财产的函》和该院1993年11月公布的《人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营 ...
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的审理应首先对起诉条件进行实质审查。最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定，与具体行政行为有 就是有关对起诉条件进行实质审查的规定。 二、本案应先民后行。 由于行政诉讼不能解决房屋权属争议，本案孙甲可以先提起民事确权诉讼，如果经法院裁判取得房屋 ...
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，原告赵成森与被告何某某本是继父子关系，相处融洽。在房改时，为了解决住房问题，双方协商，由何某某出资，以赵成森的名义在其单位购买住房，赵成 》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等都明文规定涉及土地使用权、房屋等不动产的物权变动必须采取登记过户的方式方能成立或生效。可见，我国采取的是公示成立要件主义 ...
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董事长 委托代理人：诸顺民，上海市福隆律师事务所律师 上诉人上海华轻投资开发有限公司因房屋租赁合同一案，不服上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决，向 问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保商城房屋及商品不受损失，确保商城内承租户的正常营业，经三方某议协商， ...
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