26日，经原、被告协商，被告同意以260000元的价格将毛坯房及附属设施转让给原告，双方订立了《房屋买卖合同》。后又协议增加了150000元，实际支付 农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原告户籍所在地为江西省某某县某某乡，非某某县某某村某 ...
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认为，房屋应属于父母的夫妻共同财产，权某1在未经韩某1同意的情况下，其无权擅自处分涉案房屋。故起诉请求：依法确认权某1与权某3于2007年12月17 房屋共有人，不具有提起合同无效的主体资格。即便假设权某1当年未经其妻韩某1同意转让了房屋，也应是所有权人向无处分权人追究其赔偿损失的问题，而不是主张合同 ...
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纠纷，而善意取得系所有权取得方式，范某是否构成善意取得不在本案审理范围。其次，善意取得系对无权处分人转让不动产或者动产时，受让人能否取得相关不动产或者动产所有权的规定，本案中，林某对涉案房屋并非无权处分，故不应适用善意取得。 钱某、陈某主张林某与范某恶意串通损害钱某、陈某 ...
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21世纪的中国是法治社会，不具有合法手续的违法施工、违章建筑都不能作为房屋买卖合同转让的合法标的物，以此类建筑为标的物签订的买卖合同无效。本案中，第三人李先生 ，且后期也没有补办相关证件，所以本案诉争房屋是不能转让的。既然诉争房屋是违章建筑，第三人李先生就无权将该房屋卖给被告王先生，所以王先生和李先生 ...
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瑞莱律师事务所律师。原告***（以下简称酷银公司）与被告***（以下简称矽鼎公司）技术转让合同、定作合同纠纷一案，本院于2015年1月26日受理后，依法组成合议庭 万元。且保证金的性质为履约保证金，在矽鼎公司未违约的情形下，酷银公司无权收回。综上，矽鼎公司已经履行合同义务，不应赔偿损失。酷银公司应继续 ...
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近日，一则名为《法院终于判了：停车位居民免费使用，开发商无权租售！》的文章在朋友圈热传，部分媒体也进行了转载报道，文中提到，南京星汉花园停车位 因此相关权利和出售款项都归给了全体业主，另外6个则是因为按照南京市《商品房附属房屋转让等问题的若干规定(试行)》第六条的规定，应有不低于15%，也就是不少于6 ...
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集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或者变相取得。由于上述当事人的民事行为违反了《中华人民共和国土地管理法》相关 规定以及国务院办公厅于1999年5月6日下发的国办发39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条：“农民的住宅不得向城市居民出售，也 ...
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组织实施。故军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。军产房一般个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，有的军产房即便经过房改政策，按照成本价购买后，军产房的转让也有可能受到限制。根据《军队现有住房出售管理办法》第三十四条规定： ...
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超斌解除租赁合同。武超斌以该处房产系桐西组的集体财产，而集体土地使用权不得转让为由，于2011年1月8日向法院起诉，请求确认桐西组与谢灵霞之间的 。上诉人与桐西组签订的租赁合同中明确约定，上诉人对租赁的房屋只有使用权，无权对该房产做任何处理，包括转租，而上诉人却违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百 ...
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程序的情况下，没有经过该村民同意，就将二轮土地承包分得的42亩承包地转让给他人耕种，在索要无果的情况下，找张峰进行咨询，聘请为其参加仲裁 ：申诉人依法请求仲裁有效，被申诉人应当依法返还该争议土地。 案例分析 1、 本案属于无权转让，效力待定的合同案件，权利人不予追认，合同无效。 2、《中华人民共和国 ...
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