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效力。原告依法不能得到旧房,同样也不应得到新房,不享有主张超过法律规定可以享有补偿范围的权利。被告现仅有新房一处,如果新房归原告所有,被告 楼房与被拆迁房差额面积按每平方米1400.00元结算。 2013年5月,原告以买卖房产建设土地为农村宅基地,与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由在本院 ...
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出资购买诉争房屋。2014年郑某甲去世后,本案当事人在北京燕京公证处办理了继承公证,将诉争房产由靳某十八继承,此后靳某十八根据公证书取得了所有权证书。 各家庭成员的出资出力的状况、房屋价值的添附、混同等状况,以及上述行为的性质是否属于赠予、亲属间无偿帮扶亦或债务等问题,及拆迁利益权属归属情况等,是确定 ...
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补偿等)均由甲方享有,乙方不享有任何有关房产产生的利益。四、一旦发生本协议第三条引起的行为,乙方有义务协助甲方办理(包括但不限于提供相关部门要求的证件) 全非名下。 五、律师点评 本案主要的争议焦点系赵全非、郭玲玲与赵芊芊之间是否存在借名买房合同关系。 第一,根据本案查明的事实,涉案房屋交付后由赵全非 ...
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房产已经赠与晚辈,但老人得不到赡养该怎么办?房产赠与后是否可以撤销?近日,北京市石景山区人民法院召开“赠与合同无效撤销案件的常见情形及防范建议”新闻通报会,针对 ,不得单方擅自撤销?答:知道。……问:赠与后能否办理过户?答:我们已经咨询房地产管理部门,可以办理。” 然而,此后卢某以孙女刘某未履行赡养 ...
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日,牛某出具授权委托书,委托曾焕新:1、办理上述房产的签订、解除、变更房产买卖协议;2、办理上述房产的转移过户手续;3、以委托人名义支付定金、房款。 了合同解除的条件,牛某要求解除《房屋买卖合同》,应予支持。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的, ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以上当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。)一、原告诉称原告贾奶奶起诉称:我与康XX 和爱人已立遗嘱将此房留给长孙。2006年12月22日,经争议房产的产权单位办理,上述争议房产的持证人姓名由康XX变更为康某甲。2012年争议房产的产权 ...
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办理完产权变更手续交付房产证时一并交付甲方。3、甲方负责办理该房的房产登记入住手续及牵头办理产权变更手续,乙方协办。4、本协议未尽事宜均按合同法及 号文件规定,乙方以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般在住用5年以后可以依法进入市场,再按国家规定交纳有关税费后,收入归个人所有。2012年10月16 ...
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后都想要出卖来赚钱,那么对于共有房屋不经过另一方的同意就擅自出卖后另一方可以追讨损失吗?就此来给大家讲述这样一个相关案例,你就知道结果了。房产纠纷中 合同等文件并办理房产登记。四、取得房屋权属证书后,乙方将于合适时机按双方房屋首付款出资比例,将甲方登记为房屋的共有人。乙方确认,无论甲方是否登记,或因 ...
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无书面合同或口头协议的情况下,应当综合当事人的事实行为及法律行为确定各方当事人是否存在合同约定的合意,从而形成合同关系。具体至本案中,首先,并无事实证明 关系均形成于2008年4月11日前,现诉争房屋限制上市交易期已经届满,可以办理房屋所有权转移登记,且被告并非系采用摇号方式取得经济适用住房的购房资格 ...
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。合同签署后,我履行了全部合同义务,但马先生在涉案房产满足过户条件后,拒绝配合我办理相应的产权变更登记手续。我认为双方签署的《房屋转让买卖 先生承担违约责任。关于违约金数额,约定的违约金过分高于实际造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%,且 ...
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