民间借贷(高利贷);经济合同纠纷；利息(银行同期贷款利率四倍内支持);担保 案情简介 徐##借给S##100万元人民币，双方约定使用期限一个月，当时口头约定的利息是6 向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 的有关规定，担保人应当对以上借款及违约金（利息） ...
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工作日）。 原审法院认为： 一、关于法律适用问题。陈要求山水大酒店赔偿因违约所造成的损失，故本案为涉外合同纠纷，《中华人民共和国合同法》（以下简称《 在认定山水大酒店是否违反安全保障义务时只是按“常识”、“行业惯例”来作判断，完全没有适用《消费者权益保护法》和该法中对消费者权益的特殊保护规定，应属适用 ...
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的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的， ...
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。本案从起诉立案到一审判决，历时近一年半，原告诉请终获法院支持，被告没有上诉，判决生效。法院判决：一、被告于本判决生效后三十日内向原告海南XX装饰 赔偿数额是否有事实依据。本案的第三个争议焦点涉及适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第16条第二款和第22条的问题。这 ...
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1705号房转移给了原告占有、使用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋 海南省高级人民法院《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》第6条规定：“对房屋的交付使用，当事人有约定的，从约定;没有约定的，开发商将房屋实际 ...
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支付合同约定房产。律师点睛本案是商品房买卖过程中没有成功办理按揭贷款手续所引起的商品房买卖合同纠纷，在实践中，由于多数商品房买卖均采取按揭贷款方式，故此种 违约，应向另一方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，买受人以担保贷款方式付款、 ...
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三个与担保法及相关司法解释的适用有关以外，其余三个均涉及合同纠纷案件中的举证责任分配问题。所以，正确分配举证责任对于本案的处理有着十分重要的意义。 第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”但我国民事诉讼法并没有明确规定当事人举证不能的后果。实际上，举证责任并不单纯是提供证据的责任（ ...
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了不少纠纷。本案即是一起典型的由交通噪声引发的房屋买卖合同纠纷，双方争议的主要问题是：房产商在签订预售合同过程中，有无尽到周边交通噪声对房屋影响的如实告知义务 从行政管理的角度为明虹公司设定的行政义务，与明虹公司应当履行的民事义务没有必然联系，对明虹公司的民事告知义务不构成当然的拘束，于阳不能以此行政 ...
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纬，沙玲《最高人民法院公报》2006年第11期(总:121期)【裁判摘要】在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就其 提出的计算损失起止时间有误的主张，没有事实依据，本院不予支持。至于大华公司所主张的违约金与赔偿金不能并用的问题，由于绿陵公司因大华公司违约造成的 ...
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公司(以下简称伟业公司)与上诉人义乌市建筑工程有限公司(以下简称建筑公司)因建筑工程承包合同纠纷一案，不服浙 江省高级人民法院(1998)浙法民初字第14号民事判决， 公司均不服一审判决，向我院提起上诉。伟业公司上诉称：伟业大厦工程质量问题是由于建筑公司违规施工造成的，应由建筑公司承担拆 除加层的责任 ...
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