租赁合同未登记 -案例分析搜索

合同条款与合同效力的判断

在对法律实务工作有所助益。一、关于租金是否合同必备条款的判断（一）争议焦点房屋租赁合同的租金条款约定不明确，合同是否成立？（二）裁判规则当事人对合同是否虽然已经在中国人民银行征信中心办理了出质登记，但双方未约定债务人的具体情况及债务的确定数额，该质押担保合同是否成立？（二）裁判规则《最高人民法院关于 ...

//www.110.com/ziliao/article-676185.html -了解详情

一起供电合同纠纷案件

**小区47-01号底商，2011年12月5日进行了产权登记。之后原告与被告未单独签订过借用电合同。2011年12月18日，被告为**小区更换智能电表时认为与本案无关联性;对租赁合同、收条的真实性提出异议，且租赁合同中违约责任的约定不只是供电问题，可能存在其他违约行为。且收条中也未具体写清违约金问题 ...

//www.110.com/ziliao/article-651801.html -了解详情

不懂这些，签订的买卖房屋合同可能会无效哦

中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定："出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未问题的解释》第六条明确规定："当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第十五条 ...

//www.110.com/ziliao/article-633543.html -了解详情

最高院:与"合同履行"有关18个典型案例裁判观点汇总

：（2007）民二终字第32号-20071225】【裁判摘要】我国公司法并未明确规定股权转让合同是否以工商变更登记为生效条件。尽管新《公司法》第三十三条规定“登记事项的账目审核书》中已有客观反映。因此，本案《合资经营合同》、《房屋租赁合同》、《补充合同》虽然有效，但实际已为当事人所终止履行，故应予以 ...

//www.110.com/ziliao/article-594821.html -了解详情

重庆市土地房屋权属登记条例

租赁、授权经营、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地）因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书致使土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条 ...

//www.110.com/ziliao/article-524422.html -了解详情

租赁纠纷

本意十分机械、落后的理解。虽然民法通则第四十二条规定企业法人应当在核准登记的范围内从事经营，但从事经营并非对法人行为能力的限制性规定。比如非经营性的行为当乙公司已经直接向丙公司支付租金的情况下，允许丙公司直接解除与甲公司的租赁合同是有违司法解释本意的。况且事实上乙公司并未丧失使用场地的权利，因此并不 ...

//www.110.com/ziliao/article-504868.html -了解详情

重庆市土地房屋权属登记条例

租赁、授权经营、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地）因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书致使土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条 ...

//www.110.com/ziliao/article-496241.html -了解详情

因势得导，妥善处理商品房买卖合同纠纷

《追加第三人申请书》，请求法院追加酒店作为第三人，一并解决商品房买卖合同及酒店租赁合同。通过庭前与法官的沟通，律师表示委托人愿意以调解方式结案，但希望约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...

//www.110.com/ziliao/article-474550.html -了解详情

金融借贷合同纠纷中的若干难点争点问题

一个认定是《合同法》46条的适用。未生效的合同不一定无效，生效的合同不一定有效。合同无效往往是双方都有合同责任，合同未生效往往则是一方当事人有过错。合同法同意又出质给质权人的，质权优于抵押权。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与 ...

//www.110.com/ziliao/article-349341.html -了解详情

合伙租赁中经营方式转变不构成擅自转租

应当知道天福经营变化的相当条件。其二，双方于2007年3月18日签订的《门市租赁合同》，约定第一年租金14万元，一直由郭祥培统一领取后给付二原告，而二无异议。其四，从法律层面讲，第三人李毅于2007年9月即经过工商登记取得天福楼饭店的营业执照，且营业执照悬挂于经营场所，对外具有合法经营的公示作用 ...

//www.110.com/ziliao/article-320863.html -了解详情