该协议权利人，应当承担责任。根据委托录像显示梁某不仅代理签署协议书，更是实际办理房产交付、过户的主体，宋某系该房款实际接收人及使用人，且在协议书中承诺 的后果，但这一转让不能的后果并不能否定为转让该房地产而签订的合同的效力，对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》 ...
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就谁交，已经履行完毕，双方对此没有异议。原告所要求的税费是基于解除合同后的请求，被告认为合同不能解除，税费也应该是当时谁交就由谁各自承担。房屋因为 被告谢某于2012年9月20日签订的《存量房屋买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双全认为： 依法成立的 ...
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。 2、被告辩称并反诉 高某、田某答辩并反诉称：我们认为双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，鸿某说不了解法律规定与事实不符。对于鸿某的 、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 违反国家法律法规强制性规定的合同应属无效，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的 ...
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某以现金转账方式支付高某96万元，共计100万元作为首付款。剩余房款247.5万元于签订合同后两个月内由钱某自行支付给高某。高某在收到全部购房款后两个 、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案争议焦点为钱某同高某之间签订的房屋买卖合同是否有效;丁某是否应与高某共同承担 ...
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判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 高某、韩某及天地神通公司签订的《房屋买卖居间合同》，因合同底部王某签字系王某之母韩某 针对高某要求天地神通公司承担连带责任一节，因地下室无产权登记证，且高某在签订合同后实际使用了地下室，中介人已尽到了合理的审查义务，故高某要求天地神通公司 ...
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内办理过户手续，乙方于过户(即双方签字按手印后)向甲方支付首付款(该款项包含房产交易中心监管的房款)395万元整。合同签订后当日，原告支付我二人购房定金5万元。 ，均应合法有效。各方当事人应全面履行合同义务。涉案《存量房买卖居间合同》属混合合同，既含有买卖合同，又含有居间合同。根据已查明的事实，原告无 ...
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被告对解除合同无异议。对诉请二、三，双方约定签订买卖合同后13日内签订网签合同，但因原告动迁款到账时间不能确定，原告提出延期过户的要求。被告考虑自己 支付原告顾某补偿款2,000元;4、驳回原告顾某其余诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为，根据本案查明的事实，被告表示其已通过返还房款的行为表明同意 ...
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承兑汇票和银行转账支票向丁某支付购房款595万元，并确认上述款项到账后，双方签署的《房屋买卖合同》生效。同时，双方在该协议中还约定：丁某承诺在收到开发商大 ，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，丁某与刘某就701号房屋签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系双方 ...
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出售声明书》，同意出售登记在被告名下的涉诉房屋。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、原告窦先生于本判决生效之日向被告蒲先生支付剩余购房款四百 。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，受法律保护。根据已查明的事实，原、被告签订的《甲市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》系双方 ...
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签订房屋买卖协议，协议约定我将属于自己的合法房产以30000元的价格卖给被告。现在我亲属反复告知我，房屋买卖不合法，况且价格太低，许多农村房屋买卖合同都被法院宣布为无效合同。故我诉至法院，请求法院判令：1.判令我和被告于2012年7月8日签订的房屋买卖协议无效;2.本案诉讼费由 ...
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