价款、交房以及违约责任等重要条款作出明确的约定之外，还要注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人 制度，经过房地产经纪机构居间代理买卖双方达成交易意向的，买卖双方同经纪机构就相关事项进行协商后必须在网上签订买卖合同。实施二手房网上签约备案的房地产经纪机构和 ...
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为此，原告起诉到x X区人民法院要求回赎出典房屋。一审法院经审理认为，当票注意事项中规定的“典期届满不办理续当手续，所当物品归被告人所有”这一规定是 办理房地产抵押登记手续，据此认定抵因X X典当商行所从事的房地产“典当”而引起的纠纷，是改革开放后出现的一种新情况。针对这种情况，现行政策和法律尚无明确 ...
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企业进行合同管理应注意的事项 1. 订立重要合同，对方的基本情况要有所了解，至少知道对方的真实身份，公司是否存在。及时掌握交易对方的基本情况，及时追索 登记、备案，法人授权委托办法，合同示范文本管理，合同专用章管理，合同履行与纠纷处理，合同定期统计与考核检查，合同管理人员培训，合同管理奖惩与挂钩考核等 ...
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买房人在房屋买卖合同中对于订金和定金需注意的事项 所谓订金，并不是一个规范的法律概念，其不具有担保的功能，当买房人不能履行合同时，并不当然 下，未能订立合同的原因不能归责于任何一方，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需提醒买房人的 ...
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必须注意： 律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关 的救济方式通常包括诉讼或仲裁，买卖双方可以选择适用，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。...
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合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据仲裁法第十八条的规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁 35、郭景忠诉天泰公司、蓝星公司买卖合同纠纷案 裁判摘要： 在买卖合同纠纷中，被告以订立该买卖合同的经手人因涉嫌经济犯罪被刑事拘留为由，主张 ...
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涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。由于该企业在制订规章制度时，忽视了按法律规定程序操作，发生劳动合同纠纷时，规章制度的法律效力将 不应超过２个月，试用期的工资不得低于劳动合同约定工资的８０％。 应当注意的是，试用期是劳动合同的一个约定的条款，如果双方事先没有约定，用人单位 ...
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涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。由于该企业在制订规章制度时，忽视了按法律规定程序操作，发生劳动合同纠纷时，规章制度的法律效力将 不应超过２个月，试用期的工资不得低于劳动合同约定工资的８０％。 应当注意的是，试用期是劳动合同的一个约定的条款，如果双方事先没有约定，用人单位 ...
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，其中第二条基本情况说明公用停车库共计275平方米；《商品住宅使用说明书》设施配置及注意事项第5项消防设施说明，A座车库内设立四个消防箱。2、易鑫花园 是一个我们应当值得关注的问题。 本案中被告提出原告不具有本案诉讼主体资格的理由主要有三个方面：1本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商没有与原告 ...
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，其中第二条基本情况说明公用停车库共计275平方米；《商品住宅使用说明书》设施配置及注意事项第5项消防设施说明，A座车库内设立四个消防箱。2、易鑫花园 是一个我们应当值得关注的问题。 本案中被告提出原告不具有本案诉讼主体资格的理由主要有三个方面：1本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商没有与原告 ...
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