于2016年5月2日将30000元交付被告作为定金，如原告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则已付定金归被告所有，被告有权再将该 涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格 ...
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履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成的，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还，卖方有权将该物业卖予任何人，若支付的定金不足弥补 二、驳回原告其他诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷对于房产交易合同能否成立。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告 ...
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40000元，余款于2017年5月30日前一次性付清，同时合同还约定了解除条款，即如买方未能履行合同，本合同终止或解除的，定金不予退还。当日双方还签订了《补充 表示：2017年4月1日限购政策出台，其于当日与中介方梁某公司询问合同能否继续履行，梁某公司与王某四确认后告知其可以继续履行，但需要更换购房人 ...
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劳动合同吗 本案及到两个法律问题：一是事实劳动关系的认定，二是用人单位能否因职工工伤而解除劳动关系。 我国《劳动法》第十七条规定：劳动合同是 七至十级的，原则上由用人单位安排适当工作，如职工本人提出解除劳动合同或者劳动合同期满终止后本人另行择业的，可发给一次性伤残就业补助金，具体标准由省级劳动行政部门 ...
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也不会导致合同目的无法实现。本案中虽然徐某所持有的A公司股权被冻结，但是徐某已实际将A公司的经营控制权转让给李某享有，李某能否从酒吧经营中 受让人要警惕无权处分的风险。如果股权被查封、冻结，或存在其他权属争议，建议受让人终止交易;第三、股权转让人的调查。股权转让人的调查主要是调查转让人的出资情况、财产 ...
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或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。《中华人民共和国合同法》第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 公司1400万元的可得利益损失，并无不妥。案件来源刘立新、刘冬青合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书[最高人民法院(2018)最高法民申2258号]（本文转自 ...
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买卖合同，可以要求赔偿定金？2、房贷政策对商品房买卖合同的影响，是否属于不可抗力，能否要求解除合同并赔偿损失？三相关司法解释及裁判观点（一）《最高人民法院 买卖合同》及补充协议和《商铺委托经营管理协议》等文件，买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。”因此，无论是认购书的名称、内容及对签订正式合同后 ...
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、交接事宜，2012年11月，又派人处理了郭某的终止劳动关系等事宜，同理，与郭某签订劳动合同、约定双方的权利义务，也应由公司股东或授权人员具体 付双薪的立法本意。现实中往往有人曲解《劳动合同法》，认为凡是没有签订书面劳动合同的都可以每月得到两倍工资。为了得到两倍工资，个别劳动者甚至挖空心思、想方设法、 ...
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《合同法》第52条、第54条规定情形的，对其主张不予支持。13、发包人能否以承包人未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由？发包人以承包人未开具发票为由 建设工程施工合同约定的竣工之日起算；（2）建设工程施工合同解除、终止履行的，自合同实际解除、终止之日起算；（3）工程已竣工验收合格，但合同约定 ...
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本和户口本，房本是方XX的，户口本是方XX一个人，他们就问我能否做主卖房。我说可以。商定成交价179万元。中介公司打印了一个授权书， 资深房产律师靳双权点评本律师认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中 ...
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