借款5000万元并办理登记。同年7月，贸易公司依2010年5月与实业公司所签租赁合同，依约将商厦腾空后交付给实业公司经营。2012年，因贸易公司逾期未偿 或登记时间为准。 案例索引：见《论物权法第一百九十条中“抵押财产出租”的准据时点——兼论“买卖不破租赁”的理解与适用》（刘高，广东高院民一庭），载 ...
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租房时可能遇到的二房东问题，租房者应验明该二房东在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三 期间曾办理过几百起案件，如广东某建筑公司建筑工程承包合同纠纷20多起案件；王某离婚案（涉案财产1300万）、北京某不夜城迪厅、KTV装饰装修工程建筑 ...
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所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案因签订合同内容不合法，属无效民事行为。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，有三 27000元。第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理方式有返还财产，赔偿损失及追缴三种情况。本案 ...
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同意私自转租，系无权处分行为，应认定转租合同为无效合同，又根据合同法的规定，合同被认定为无效的，因合同而取得的财产应当返还。 而王某认为转租行为虽然 并不损害他人利益。至于王某未经同意而私自转租，仅仅属于违反和商场签订的《租赁合同》的违约行为，对于其违背诚实信用的行为商场可以要求其承担违约责任或者解除 ...
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及时修复租赁的房屋致使房屋发生漏水等事故，造成申晶公司的财产损失，海星公司应承担赔偿责任。华轻公司另提供其于1999年3月30日与上海尚宁实业公司（ 基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。 ...
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。除此之外，其他债权关系中的债权人都不享有留置权。 由于留置权的局限性，使其他合同中债权人的权利难以实现更周全之保护，所以新颁布的物权法作出了废弃法定留置 约占有的是出租人的处所、场地、设备等，而出租人并不占有承租人的财产。所以，在租赁合同中，即便双方有关于留置权的约定，因为出租人不能合法占有承租人的 ...
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“美发屋”。据于空屋得到收益，李某便同意出租给黄某，于是双方签订房屋租赁合同。双方在合同中约定：李某将一楼租给黄某经营，一年12000元租金，租期 一物附合于他物并成为他物的重要成分而无法分割或分割后会大大降低原物价值的财产结合状态。若强行要求附合行为人拆除附合物，显然是有违民法中的“公平合理原则”。 ...
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所有权证的房屋违法建筑不得出租。只有依法登记的房屋权利才受法律保护。本案因签订合同内容不合法，属无效民事行为。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，有三 27000元。 第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，其无效处理方式有返还财产，赔偿损失及追缴三种情况。 ...
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1999年12月31日，原告甲自然人与被告乙某工厂签订一份财产租赁合同，租期三年（从2000年1月1日至2002年12月31日）。合同约定： 原告应支付5名工人的工资数额。被告安排X名职工到原告处工作是为了考虑安置，以财产养职工，否则可以直接收取租金。由此考虑可知上述条款是被告的权利条款；反之，在该 ...
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及时修复租赁的房屋致使房屋发生漏水等事故，造成申晶公司的财产损失，海星公司应承担赔偿责任。华轻公司另提供其于1999年3月30日与上海尚宁实业公司（ 基于上述被上诉人所出租的房屋之情况，上诉人认为年租金应是60万，故要求撤销租赁合同，被上诉人返还上诉人多支付的房租，赔偿因漏水给他人造成的损失30万元。 ...
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