的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”根据该条法律规定，民事行为能力是指民事主体以自己的独立行为参加民事法律关系，取得民事权利，承担民事义务的资格和能力。该法第一百零六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担 ...
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以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、 人，就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能 ...
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商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。 从上述通知可以看出，对经济适用房的限制越来越大，收益的绝大部分要上缴。同时从北京政策执行的力度来说，现在已经不允许以 。另，本案中，李某和黄某在缔约时均为《民法通则》上的完全行为能力人，具备相应的缔结合同的行为能力。且签订《房屋转让协议》的行为系双方 ...
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应当是一种监护与被监护的关系。学校与学生之间也不应当是一种合同关系。首先合同的当事人应当具有民事行为能力。对于众多的未成年学生而言，其一般是限制民事 或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，适用过错推定原则；对限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，则适用过错原则。 ...
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金钟作为委托人的诉讼代理人，参加李女诉中国东方资产管理公司XX办事处抵押担保借款合同纠纷再审案件的庭审活动。接受委托后，我们查阅了案件相关材料，走访了有关 监护人和法定代理人。在李女年满15周岁、作为限制民事行为能力人，与中国建设银行临淄区支行签订《住房贷款抵押合同》和《房地产抵押契约》，并经过其法定 ...
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监护责任的，可以适当减轻他的民事责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由 3月版第237页 [v]、德国民法829条、台湾地区民法187条 [vi]笔者以为合同双方无所谓谁是受益人，该种案件让所谓“受益人”承担责任人仍是基于一种“公平”的 ...
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监护责任的，可以适当减轻他的民事责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由 3月版第237页 [v]、德国民法829条、台湾地区民法187条 [vi]笔者以为合同双方无所谓谁是受益人，该种案件让所谓“受益人”承担责任人仍是基于一种“公平”的 ...
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并指定自己为监护人，后经司法鉴定科学研究院鉴定，法院判决宣告孙某某为限制民事行为能力人，指定孙某甲为其监护人。现孙某某侄女孙某乙起诉要求变更 配备不够完善，以及责任意识、法治意识有待提高等问题。本案对于厘清养老服务合同当事人的权利义务关系，强化养老服务行业主体责任意识，提高养老机构经营管理水平，助力 ...
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赠与约定合法有效 虽然房屋在赠与子女时，子女可能还未成年，但并不影响子女接受赠与。合同法规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同 实际交付，赠与关系未实际成立。如因客观原因无法立即办理过户手续，需要赠与人与子女另行签订赠与协议，交付产权凭证，并由子女实际占有赠与房产。最高人民法院 ...
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80万元购买XX公司开发修建的商品房一套，付款方式是首付加按揭的方式。合同签订当天高先生向XX公司支付了40万元作为首付款，剩余40万元从XX银行贷款。 1)合同当事人应具有相应的民事行为能力。合同当事人原则上应为完全行为能力人，限制行为能力人和无行为能力人可订立的合同范围受其年龄、精神智力状况的限制 ...
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