损失，司法实践主要存在以下三种处理方式：（一）房屋上涨的房价损失，属于市场价格自然波动，不属于可预见到的情形，法院不予支持。（二）房屋买卖合同无效或被解除 的损失，理由正当，于法有据，予以支持。1、举证责任：根据谁主张谁举证的原则，买受人于房屋买卖合同被认定无效或解除后，主张房屋升值损失，应承担相应的 ...
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有平等处理权，因生活需要夫妻双方都有权利处分夫妻共同财产，他人有理由相信夫妻双方都知道处理夫妻共同财产时，另一方不得以不同意或不知道损害善意第三人的权益，郭 土地建设用地使用证范围内的宅院房屋归郭某达所有;4.案件受理费由杨某飞负担。二、法院查明2006年1月10日，杨某飞作为立卖房人(出让人)、郭某 ...
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翻建部分，但不同意按照拆迁补偿标准进行补偿。因洪大叔卖房时仅是将房子卖给蒋先生，并未将宅基地卖给蒋先生，交易中不包括宅基地，且该地区不涉及拆迁 行为违反法律相关规定为由，主张该房屋买卖合同无效，此行为有悖诚实信用原则，故洪大叔应对合同无效所造成的后果承担主要责任。蒋先生不是XX村集体组织成员，其对盲目 ...
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《二手房买卖合同》中未明确约定王倩具有配合申请减免税费的义务，但根据诚实信用原则，结合二手房买卖合同的性质、目的和交易习惯，配合申请税费减免属于王倩应当履行 审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定 ...
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合同的一方当事人，在二十年后再提出合同无效的问题，是由于争议房屋背后的经济利益在驱动其作出毁诺行为，既违反了民法最根本的诚实信用原则，也违背了法律 、交易习惯进行处理。在签订合同之时，虽然没有进行登记变更，但是不妨碍该房屋的所有权已经转移的事实。根据我国关于土地的相关法律法规及政策规定，地随房走，土地 ...
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的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 基本案情： 原被告均系再婚，于2008 驳回上诉，维持原判。 本人分析理由： 对于财产分割,法院生效裁判认为：一、关于柏溪花园房屋，被告卖婚前华苑房屋所得房款77.5万元，属于被告婚前财产，其 ...
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能防止的变化，若继续履行原有合同，将显失公平，违背诚实信用原则，在此情况下，允许变更或解除合同，并免除责任。笔者认为：这时候就要注意，合同责任要 沪高法民一【2003】25号民事法律适用的规定是：对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事案件处理，买方 ...
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的地主子女已经离开本村，但听说分钱也找回来了，说分的这个地钱处理的就是他祖上留下的地，该不该分钱?针对这些问题，我写了篇论文，先起 的立法原则及宗旨。根据《未成年人保护法》第五条规定：保护未成年人的工作，应当遵循下列原则：(一)尊重未成年人的人格尊严；(二)适应未成年人身心发展、品德、智力、体质的规律 ...
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追究其犯罪动机及犯罪根源，王某之所以伪造虚假的房屋买卖合同及授权委托书并以此作为卖房的凭证，但其卖房的根本原因是为了偿还高利贷。无论是本案的 表现，并且其已经为这一错误付出了巨大的代价。 因此，希望人民法院本着“治病救人”的基本原则，对被告人从轻处理。 3 被告人的家属愿意主动的替被告人退回赃款，并 ...
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的地主子女已经离开本村，但听说分钱也找回来了，说分的这个地钱处理的就是他祖上留下的地，该不该分钱? 针对这些问题，我写了篇论文，先起 的立法原则及宗旨。根据《未成年人保护法》第五条规定：“保护未成年人的工作，应当遵循下列原则：(一)尊重未成年人的人格尊严；(二)适应未成年人身心发展、品德、智力、体质的 ...
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