付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之 每逾期一天，须向甲方支付相当于该部分款项的1%的违约金。 第十五条、不可抗力 15.1在合同履行期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其它不能预见 ...
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双方的买卖合同中有明确约定在发展商违约时，需要承担违约责任并且损害赔偿的条款。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回 代理意见，恳请审阅： 第一、被申请人递交的证据一显然不属于法律意义上的“不可抗力”，被申请人按照2009年6月12日计算逾期办证的起始时间是没有任何根据 ...
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，买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。第十二条 其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行，若要求提供所需的 吨)。第十五条 延期费/慢装卸罚款：对于________载重吨船来说，每天________U.S.D.。第十六条 不可抗力：签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的 ...
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无效但经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。第十条 合同纠纷解决条款便利（一）诉讼与仲裁的选择当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院 、履行和交割、地点和期限（起止及进度）、违约或赔偿、生效及终止、不可抗力、争议及解决、仲裁及律师费用负担、法律适用、售后与保修、保密与竞业 ...
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健全、欠缴土地出让金、程序有误等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。重视“不可抗力”延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。一分一厘算面积对于期房购买人来讲，暂测面积与 ...
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当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。 三、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。 本合同双方当事人 出租 阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 变更和解除本合同的 ...
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于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方 根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。 ...
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向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。 第十 未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三 ...
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监护等法律关系。同时根据《合同法》第53条规定，造成对方人身损害的免责条款无效。这两条法律规定体现的合同法精神是合同不调整具有人身依附性的法律关系， ，如果要免除自己的责任，那么就必须举证证明原告（受害人）系故意或者是不可抗力因素导致此事故才能免除自己的赔偿责任，而经过庭审，原告及代理人始终没有看到过 ...
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部分货物在周X保管过程中发生丢失，周X又不能证明货物的丢失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错所造成，其理应承担 予以说明。如果承运人未尽到这一义务，应承担赔偿责任。周X作为提供格式条款的一方理应以合理方式提请托运人注意减轻承运人主要义务、限制托运人主要权利的责任限制 ...
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