20日，夏二(卖方，甲方)、兰一(买方，乙方)、a公司(居间服务方，丙方)签订了一份《房屋买卖合同》。2019年8月23日，a公司工作人员准备为 约定本合同自动解除，三方当事人签订的涉案房屋二手房交易的两份房屋买卖合同(即《房屋买卖合同》及《存量房买卖经纪服务合同》)已实际于2019年10月19日自动 ...
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人的名称，更名后再收钱、与新的买受人签订《商品房买卖合同》。经核实，被告与他人曾办理类似的二手房交易，被告的售楼员李四让原告选了一号店铺，原告 有被告作为用人单位疏于管理的过错，作为房产中介的赵六，在收到原告中介费用后，在提供居间服务的过程中，即负有审查房源真实的职责。现因赵六存在疏于审查李四是否已将 ...
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阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判 肯在合同上补签字并率先离开造成。本院认为，中际公司及其工作人员系双方交易的居间方及经办人，了解整个交易过程，所作证词应予认定。据此，关于40万元未能支付 ...
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费用由王五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给第三 故对李四的该部分诉讼请求不予支持。但是，b公司作为专业的中介机构，在其居间的房屋买卖合同中明确约定有改底单的内容且在明知王五与李四的房屋买卖合同并未 ...
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殷女士通过中介XX房地产有限公司签订了《房产交易居间合同》，为我购买了乙区XX镇1号楼4单元202号经济适用房二手房一套。购买该房屋房款72万元，中介费 仅持有前述涉案房屋由其挂失后补办的房屋所有权证书，其余《房产交易居间合同》、《甲市商品房现房买卖合同》、被挂失的原房屋所有权证书、契税票据、准住证、 ...
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次协商都没有结果。所以请求法院判令XX中介公司退还我10万元差价和我支付的居间服务费。 二、被告辩称 被告XX中介公司答辩称：原告与我公司签订的《委托卖 所以驳回了尤先生的该请求。在二手房的买卖对外包销时，一定要约定中介公司必须要买卖双方当面签订买卖合同，了解房屋买卖价款、税费承担等，防止中介公司违规 ...
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，综上所述，我不同意原告诉求。 第三人链家述称：诉争房屋的买卖合同是经我公司居间签订的，是原被告的真实意思表示，是合法有效的，签约时宋浩然委托宋 二百万。双方还约定若因房屋存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时均 ...
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将第二期房款280万元汇入建委指定的资金监管账号。双方应于合同签署后60个工作日内完成权属过户登记。居间费由乙方承担，因出售方原因导致不能在约定时间内取得 双方之间签订的房屋买卖合同及补充协议无效。 2、程江萌返还购房定金2万元 3、程江萌于判决后七日内赔偿张茵茵18.6万元。 二手房买卖纠纷律师靳双 ...
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天后自动转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后 或陪购，以免造成不必要的麻烦。 另外为防止本案情况一的出现，最好在三方的居间协议中约定，卖家收到中介交付的意向金后签字确认，并由中介代为保管该笔意向 ...
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，经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：双方确认涉案《房屋买卖居间合同》及《房屋买卖合同》有效，但由被告赵某给付原告王某经济补偿金6万元。 【 死亡”事件并不知情，倘若在某些情况下果真如此，比如被告所有的“凶宅”也是通过二手房交易方式取得而并不了解其中实情，这种情况下并不构成欺诈，原告也就无法向 ...
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