抵押登记日期为2003年11月6日，出卖人应在签本合同十五个工作日内，去贷款银行办理提前还贷的申请手续。在本合同履行过程中，出卖人和买受人任何一方违约， 诉讼请求，应予以支持。本案中，王众与杨树签订《房屋买卖居间合同》后，虽恶意违约将诉争房屋再次过户给他人，但在双方未就定金约定违约责任且继续履行合同的 ...
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月15日双方签订了《二手房买卖合同》，合同约定：王冰冰将位于北京昌平区的诉争房屋出售给李琛，房屋总价为190万，李琛通过公积金贷款方式支付购房款，并 拆迁人同意将房屋过户至刘亚梦名下，刘亚梦在取得房屋所有权之后，将房屋出售给了王冰冰。张力在取得房屋所有权之后，没有被拆迁安置人主张居住权，后张力通过中介 ...
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房改房可直接凭房屋产权证办理交易过户手续，国土证可以在交易过程中补办，这种简化行政审批的决定，不仅可缩短房改房上市交易时间，而且还能够激活二手房市场，促进存量住房的流通，拉动住房消费。101另外，根据现行政策规定，职工已购公房和经济适用住房，除原房屋买卖协议限制上市交易或法律规定 ...
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名义进行公积金贷款来获得较低的还款利率，往往借用他人的名义办理住房贷款。这样在实际的买卖合同塔及房屋的产权证上登记的都是他人的名字，这就为真正的房屋所有 的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，就必须要名义的所有人配合进行过户登记等行为，所有这些 ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。 房屋并非普通商品房，原告向被告张某财购买房屋时因政策原因无法过户且必须用其名义进行贷款。原告认为，根据最高人民法院《关于人民法院审理民事执行中查封、扣押 ...
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批下来后，需要先替张山峰偿还银行欠款40万元，待银行将张山峰房屋解抵押后双方再去房管局过户，然后再将其余尾款一并支付给张山峰。此后，许鲜通过银行将40 靳双权律师提醒您：上述案例也说明了二手房买卖转按揭行为所存在的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而不是住房贷款。总之，不论卖方，还是买方，通过 ...
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北京市房屋买卖合同》，赵琦衫在出卖人的委托代理人处签字。合同约定：出卖人赵茜将位于北京市朝阳区团结湖地区的一间房屋出售给李万鹏，总房价款为 于2013年3月20日前支付购房款100万元，于过户当日支付购房款206万元，剩余购房款33万元通过公积金贷款方式支付。 签订合同后，李万鹏支付了购房定金4万元， ...
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30日内再向齐美支付30万元，尾款80万元由何丽、周锡以银行按揭贷款的方式支付，约定过户日期为双方签订买卖合同后120个工作日，其余尾款于过户前支付给 承诺，无论交易价款高低，按期出售其名下房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现了一定的波动，何丽、周锡也将其名下 ...
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的佣金及两万元违约金。赵梅对此表示,自己与业主为朋友关系,涉案房产的成交、过户与某房屋信息中心无任何关系,没有接受过该中心的居间服务,因此,不存在佣金和 此外,田文刚也提醒二手房交易者,目前正在建立个人信用征信系统,如果因为贪图便宜,给自己的诚信记录添上不光彩的一笔而影响今后的就业、贷款、经济和人际 ...
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给付张女士首付款19万元，余款40万元中介方也是利用张某的名义向银行按揭贷款，贷款后中介方由于资不抵债没有履行支付义务，张女士并不知以上实际情况。故张女士起 公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效。上诉理由成立，予以支持。合同无效责任在于中介方和张某。 ...
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