骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。步骤三： 证原件。递件资料：包括1.房产证(共有证)原件;2.广州市房地产买卖合同;3.广州市房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件(须原件校对)。步骤四：查税。步骤五： ...
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份为了交于房产局备案而低于实际交款额的合同。无论是买方还是卖方，“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对于买方来说，第一、一旦发生纠纷要违约金或解除合同，如果主张 保存好相关证据或有相关的见证人，而买受人支付房款又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买方而告终。虽然，为逃税签订“阴阳合同”有侥幸过关的， ...
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等手段，促进交易”之规定，也扰乱了房地产市场正常秩序，损害了社会公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效 百五十三条第一款（三）项之规定，判决如下：撤销一审判决，合同无效，双方返回原物，二被上诉人承担一、二受理费，保全费用19720元并承担过户费用。（转载 ...
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标准，再补房款9万元。但文先生认为，自己是整套购买房屋，在签合同时，双方并没有约定房款的单价;不应该因为房屋的实测面积发生变化价款也发生变化，拒绝增加房款 律师提醒您：此类纠纷在新房中经常可以见到，在二手房交易中很难见到，预防这类纠纷，最好的措施是在签订《房屋买卖合同》时对涉及房屋面积上的事项进行详细 ...
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赔偿我方各项损失-共计5万元 南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍： 本案房屋买卖纠纷，卖房违约，买房委托庄荣华律师代理起诉中介费、定金、违约金等各项费用8万元 主持调解，双方当事人于2016年6月2 9日自愿达成如下协议： 一、原告A与被告B、C自愿解除于2016年3月2日签订的《房地产买卖中介合同 ...
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，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，A与B所签房屋买卖协议无效。合同无效的，双方应返还财产，恢复原状，有过错一方应当赔偿对方因此而遭受的损失。 2 B不能取得所购房屋的所有权。现B欲取得相同的房屋，经评估现房价值为370万元，交易差额20万元应为B的损失，诉讼请求在此范围之内的应予支持。 ...
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签订房屋定金协议的时候，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户手续。之后乙反悔不想买该房 作为其母亲的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中，有很多类似的情况，产权人过世多年，其法定继承人在收受定金 ...
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证后办理 过户手续，只有办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约。因此，买卖双方交易时应该按照规定来进行，尤其是作为买方，以更好维护自身的利益。...
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四要： 1、不仅要看总价还要看单价 2、不仅要看房龄还要看质量 3、不仅要看社区还要看周边 4、不仅要看眼前还要看将来 六 才签字 2、核实买卖双方身份 3、看清合同条款 4、将各项“口头”承诺写进合同 5、避免签单方委托 6、不要与经纪私下交易徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某，双方一致确认该房屋转让价款为60万元，夏某 万元，陈某应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏某向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，陈某于2007年8月15日前腾出该房屋并通知夏某进行 ...
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