房产证，房产证的办理情况至今原告也不知情。现诉至法院请求：要求被告继续履行合同，协助原告办理北京市天光小区312室房屋过户手续。诉讼费由被告承担。二 ，导致双方产生争议。根据相关规定，当事人就合同的履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但是应当给对方必要的准备时间;当事人 ...
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条还规定了可得利益损失的赔偿问题，因此在衡量违约解除合同造成损失时，如果解除权人全部或者部分履行了合同，则亦应考虑可得利益损失。由此可见，参照《合同法》第 依当事人的申请，解释上得由法院依职权为之。但违约金过高之事实，应由债务人主张及证明。因此，我国合同法借鉴这一规定，由违约方承担违约金过高的举证责任 ...
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指导性、具体的操作性规则。本次的《合同法》司法解释二分为六部分：合同的订立、合同效力、合同的履行、合同权利义务的终止、违约责任以及附则，共三十条。下面 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 ...
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地下铁道集团有限公司诉江苏省苏中建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷案本案要旨：建设工程案件中，双方当事人签订结算协议并部分履行后，一方当事人以涉案工程属财政审计工程， 向承租人、次承租人主张权利，承租人与次承租人就租赁物的返还等为连带债务人；（2）作为善意的次承租人，其代位清偿权和异议权可通过第 ...
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上，人民法院仍应遵循侧重于保护守约方的原则。适用情势变更原则并非简单地豁免债务人的义务而使债权人承受不利后果，而是要充分注意利益均衡，公平合理地调整双方 转租方式，出现了大量以单位部门、项目经理乃至个人名义签订或实际履行合同的情形，并因合同主体和效力认定问题引发表见代理纠纷案件。对此，人民法院应当正确 ...
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上，人民法院仍应遵循侧重于保护守约方的原则。适用情势变更原则并非简单地豁免债务人的义务而使债权人承受不利后果，而是要充分注意利益均衡，公平合理地调整双方 转租方式，出现了大量以单位部门、项目经理乃至个人名义签订或实际履行合同的情形，并因合同主体和效力认定问题引发表见代理纠纷案件。对此，人民法院应当正确 ...
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。 合同签订后，原告向被告支付了“试单”的预付款500万日元。被告为履行合同种植了菊花，但没有如期开放，故未能向原告交付“试单”的两个货柜。 2002年 此部分损失无法合理地预见。据此，被告不应对原告主张的此部分损失1760万日元负赔偿责任。 从本案来看，被告的违约是造成原告向案外人支付违约金的原因。 ...
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或者交易习惯仍不能确定的，债权人可以随时要求履行，但是，根据公平原则，要求债务人随时履行义务的债权人其本身应当按约履行其相应得义务，否则无权随时主张。由于滕 未约定交付房屋及办理产权过户的具体时间，但不影响双方在一个合理期限内继续履行合同义务。原审判决以未约定办理产权过户等的具体时间为驳回上诉人段某慧 ...
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的使用条件。什为违约行为的一利，根本为约当然应当符合违约行为的一种构成条件，即债务人实施了违反合同约定义务的行为，但因为现代民法重视违约与合同宗旨的 迟延履行，故原告仍可要求被告承担迟延履行的违约责任。 总之，在本案中，应认定该买卖房产合同有效，双方当事人应继续履行合同，但原告司基于被告的迟延履行要求 ...
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，若不能及时给付，则按应付款项的每天5％计付违约金。 合同签订初期，被告玉龙社尚能主动履行合同各项义务，票款亦能按时给付，后期由于经营不善，便不再给付 ，损害了当事人的合法权益，因此，在民事责任的承担上，应当先由债务人负责清偿，不足部分，再由会计师事务所在其证明金额的范围内承担赔偿责任。”1993年5 ...
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