条规定说明买卖行为与登记过户行为是两个独立的行为，买卖房屋是否办理过户登记手续与买卖合同的效力无关。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干 无效。 买卖协议签订在先，被执行人抵押在后，二异议人并不知抵押一事。被执行人将房子设定抵押，存在欺诈行为，执行人明知被执行人已将房屋转让，恶意串通将 ...
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不能保证每一套商品房的质量都合格，而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定 能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。依照此规定，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对 ...
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按揭贷款的偿还情况综合分析，可认定诉争商品房的实际买受人为原告梁某，该两套房子的权属依法应归原告所有。 [评析] 笔者原则同意第二种意见，但不同意钟强、罗 。的观点只合情理，不合法理。 关于《物权法》第九条但书的规定，笔者认为，这里的法律另有规定的除外，主要包括三方面的内容：一是本条第2款所规定的， ...
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《房产分配协议书》，约定：2013年7月3日，本市丰台区一号拆迁，共得房产四套，即两个84平米，两个55平米。孙某刚已支付全部购买回迁房房款。经全体 奇之子孙某刚名下。孙某刚对这三套房有绝对处置权。孙某奇对另一套55平米房子有永久使用权，待孙某奇百年之后，由产权人孙某刚收回，别人不得居住。。 2018 ...
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表明双方存在借名买房的意思表示。在关于拆迁问题的证明中有我们老两口没钱买回迁房，由长子张某仁出钱买房，今后我们老了，房子归长子张某仁所有。我们老两口岁数大 产权份额，退一步讲，即使张母想给两个女儿房产，其想给的范围也仅限于其与两个女儿一起共同居住的一间房屋，并非全部房屋的一半份额。 但公证员在立遗嘱 ...
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表明双方存在借名买房的意思表示。在关于拆迁问题的证明中有我们老两口没钱买回迁房，由长子张某仁出钱买房，今后我们老了，房子归长子张某仁所有。我们老两口岁数大 产权份额，退一步讲，即使张母想给两个女儿房产，其想给的范围也仅限于其与两个女儿一起共同居住的一间房屋，并非全部房屋的一半份额。 但公证员在立遗嘱 ...
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是原告的儿子。2016年初，二原告为了晚年有房屋居住，因为年龄大无法办理贷款，与两个儿子协商，借用被告赵某华的名义贷款买房。 2016年7月25日，原告通过 华在见证人孙某见证下，签订一份《关于家庭购买楼房的所有权、所有权问题的协议》，协议记载：为安度晚年，二人购买楼房一套，该楼房位于北京市怀柔区一号 ...
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由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证 华的意见。 裁判结果 一审法院判决 驳回赵某华的诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案的争议焦点有二：1.赵某华主张的借名买房是否成立，及能否基于 ...
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平方米，希望给他钱。5号房屋已经卖了用来还债了，剩余钱给孩子在坝上买了套房子，陈小现在还要养孩子，没有钱。陈小现在能用抚养费及给孩子买的房子来冲 单价暂按3700元/平方米。诉讼中，双方均认可以上安置人口10人中包括两个大家庭，王小、陈小、张大、张一、李大作为一个大家庭与王淑荣等5人在办理拆迁安置房屋 ...
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段时间内，M公司向原告隐瞒了外地人在津限购政策，造成《房产交易合同》无效。此外，王A在外地已经有一套贷款购买的住房，被告为赚取中介费，隐瞒王A在津购房首付款不 协议，定合同时限购新政策已经出台，某某问了原告社保情况，原告说再两个月就差不多了，满两年才有贷款资格，还问我是否能等，三方在场情况下我还和原告 ...
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