按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 住宅小区建设,与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区,取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,符合国家加快新农村建设的 ...
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被告按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 家园X幢X号楼XX室小区,取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,符合国家加快新农村建设的政策,又不违反法律、行政法规的 ...
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按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 住宅小区建设,与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区,取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,符合国家加快新农村建设的 ...
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按照约定收取了定金和首付款,完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第 住宅小区建设,与被告联合开发上邵村村民安置房上邵家园小区,取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,符合国家加快新农村建设的 ...
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潘增成是否领取及归还潘某均无从知晓,潘某至今无经济来源,均由其父亲供养,关于自领款清单不能证明由谁及何时领取都无从体现;且为会计出具,应由会计出庭作证 某对该房屋的建造有明确出资情况,本院对上述房屋不认定为徐某与潘增成的夫妻共同财产。鉴于该房屋系在农村宅基地上所建并且到目前为止未办理相应房屋产权证明的 ...
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及其司法解释关于夫妻财产分割的核心内容,也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据。 一、拆迁安置房的性质及特点 拆迁安置房是政府因城市规划、土地开发等 复杂等因素,导致在司法实践中对其分割存在很多难点。 (一)离婚双方对拆迁安置房的权属易产生争议 房屋对一般家庭特别是农村家庭来说,是一项重要的财产 ...
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该房屋的所有权。[法官回应]合同违反强制性规定并不当然无效本案双方争议的焦点是李某与陈某的房屋买卖合同是否有效的问题,审理的重点主要有两个:一是李某与陈某的 陈某签订房屋买卖合同时,李某尚未就出卖房屋登记领取该房屋及相关土地的权属证书,但从查明的事实看,该房屋并非不应或者不能取得权属证书,而是由于李某 ...
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为无效,理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为 中,福田法院和深圳中院审理后均认为:涉案房屋所在土地为下梅林某村村民郑某的宅基地,按照我国现行法律规定,涉案房屋不得进入市场进行买卖,也不能通过集资 ...
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洪S出价2000元购买了塔一村委会带锯院临街瓦房四间。后由于其它原因洪S与洪R就该土地的使用权发生争议,2000年在该地使用权争议未得到解决的情况 的公民、法人或其他组织,同时最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第12条对此作出了相应的规定,以“法律上利害关系”为标准界定 ...
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厂房。因此,和龙市人民政府于2009年6月下发《关于注销龙柏贤土地登记的决定书》,注销龙柏贤房屋的集体土地建设用地使用权。但是,至起诉之时,被告龙 权益等关系诉讼成败走向的实体问题进行了鞭辟入里的合法性追问,委实堪称火树银花,也使得审判陷入僵局。 同月下旬,法院再度进行开庭审理。王优银律师与刘玲玲律师 ...
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