健全，很少的手续就可以建成房屋，加之农村建房长期管理较松，产权管理不到位，最终致使农村出现很多无证房屋。但宅基地上的无证房屋是否就是违建不予补偿呢 关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中给出了解决方法：对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。 ...
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即为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非本集体经济组织成员无权取得 利益的归属问题，法院认为，本案中的房屋属于村集体在村集体建设用地上建设，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民 ...
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出具的证明一份，证实其拥有该地块的宅基地使用权，证明内容为：“我村居民孙某于2006年在老村拆除旧房再重新建房新建房屋在老村东至空地西至6米街 属性，更具有强烈的社会保障属性。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的，要 ...
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人？是否可以分得弟弟动迁时得到的部分利益？ 律师意见： 农村宅基地实际分两块利益，一块是宅基地，另一块是房屋。宅基地的性质是属于集体的，是以户为分配单位。 事实依据和法律依据显示李女士为原房屋所有权人。可去动迁组或档案馆调查，建房申请表上是否有李女士的名字。 三、李女士不可以分得弟弟的动迁利益，因为李 ...
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该村土地以建造系争建筑物的知情人、经办人。被调查人明确表示：唐先生征用土地用于建房开厂。 2003年7月10日，唐先生交土地款清单一份，该清单显示， 镇新市村7队（组）记帐凭证一份，该记帐凭证上载明：木业公司交1000年土地使用费4000元。 奉贤县农村宅基地使用权审核表一份。该审核表载明：唐先生、张 ...
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所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护农村房屋赠与协议书。第三条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约， 个以上的公民共有。公民私有财产的继承权受法律保护。本案中，位于北京市海淀区1室系拆除张某峰原宅基地上房屋获得的拆迁补偿款回购所得，虽李某主张该宅基地上房屋 ...
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所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护农村房屋赠与协议书。第三条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约， 个以上的公民共有。公民私有财产的继承权受法律保护。本案中，位于北京市海淀区1室系拆除张某峰原宅基地上房屋获得的拆迁补偿款回购所得，虽李某主张该宅基地上房屋 ...
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所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护农村房屋赠与协议书。第三条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约， 个以上的公民共有。公民私有财产的继承权受法律保护。本案中，位于北京市海淀区1室系拆除张某峰原宅基地上房屋获得的拆迁补偿款回购所得，虽李某主张该宅基地上房屋 ...
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间南棚。我参加工作十年，除了每月的饭费，全都把剩余的资金交给父亲建房所用。2012年2月3日正式动工复建8号院南房四间，于2013年 农民集体所有。即非集体经济组织成员不能获得属于该集体的宅基地的使用权，非集体经济组织成员获赠属于集体经济组织宅基地上的房屋，侵害集体经济组织成员的利益，违反法律的强制性 ...
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在该处房屋上建有北房6间。后来经其夫妻俩同意，其两个女儿在此宅基地上共同出资建设了北房四间。现在其一家人诉至法院，要求对以上房屋进行分割， 上的所有权确认纠纷，其起诉不当，最终予以驳回。法官析法：一、未经依法登记的农村房屋，所有权确权不由法院主管本案的分家析产纠纷实际上是一种所有权确权纠纷。根据我国 ...
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