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。原告支付购房款,契税,印花税等一切相关费用并装修居住至今。2018年11月原告取得北京市购房资格,遂请求被告协助办理上述房屋的过户手续,被告不但没有依照约定配合办理过户 日,M公司(出卖人)与梁H(买受人)签订《商品房买卖合同》,约定买受人购买商品房位于A市诉争房屋。齐A支付了购房款,并于2003 ...
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房资格。2006年12月22日,朱杰瑞与北京X房产公司签订《北京市商品房预售合同》购买X房屋,购房款总计283942元。朱杰瑞于2010年1月12日取得 。 提示:经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房,相关交易应符合政策、法规规定,借名购房具有一定风险,可能造成较大经济损失,建议交由律师对相关风险 ...
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。董小姐向史坤支付购房款100万元。根据北京市限购政策,已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,没有资格在北京购买新的住房。而董小姐与其丈夫在北京已 应对自己的交易主体资格负担审慎的注意义务。因限购政策中主要对买房人资格作出规定,故买房人应在购房交易中加大其注意义务,避免因购房主体资格存在瑕疵导致交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-636292.html -了解详情
各种问题房,麻烦不断不说,有些还是住都不敢住的新建危房。 北京市的刘小姐在某精品公寓购买了一套商品房,交房的时候刘小姐却像吃了苍蝇一样难受新房的厨房和 核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条则规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持 ...
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经核实,之前民事案件庭审过程中,张某君提交了一号房屋的商品房买卖合同,主张一号房屋系张某君在婚姻关系存续前购买,属于个人财产,该合同签订日期为2003年10月26日。 裁判结果 一、确认坐落于北京市丰台区一号的房屋为李某霞与张某君的夫妻共同财产,李某霞享有50%的所有权份额; ...
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诉讼请求:1.判令解除S公司、H公司于2018年4月7日签订的《北京市商品房预售合同》;2.判令H公司退还S公司已支付的购房款613510元;3.判 的此项解除合同理由不予支持。 案涉房屋4.75米层高在合同术语解释中已有规定,该房屋建成后为达到正常竣工及使用条件,不可避免的要进行相关设备安装及设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-909658.html -了解详情
实际上是资格转让,根据合同法52条规定,合同是无效的,张雪松请求过户没有事实和法律依据。二、法院查明2006年栗涛因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12 转让费。2006年12月25日,出卖人房地产开发公司与买受人栗涛签订《北京市商品房预售合同》,约定出卖人将1单元2号房屋出售给买受人,价格为 ...
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应按照届时商品房市场价,补足其应补交的购房款,其在部机关工作年限按每年3%核减房价。2000年3月7日,该机关单位部机关房改办公室与孙先生根据北京市房改办公室( 。本案中,《XX部机关住房管理办法》第2条第5款明确规定职工按房改房价格购买住房后,人事关系脱离部机关(包括自行联系调离、辞职、辞退、开除、 ...
//www.110.com/ziliao/article-719181.html -了解详情
审理查明2008年11月17日,王凯与北京X公司签订《商品房预售合同》约定由王凯购买X号房屋,成交价为377641元,付款方式为公积金贷款。2011 支出200000元。另查,X号房屋现不具备上市交易条件。四、法院判决北京市海淀区人民法院判决如下:1、周天一向冯元、白云菲返还人民币396000元;2、 ...
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7月2日签订的《购房协议》不是双方之间的真实意思表示,违反了法律法规的规定,不具备法律效力,应当无效。从实际情况来看,双方之间系民间借贷关系。从《 查明2006年5月15日,黄某光与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》。合同约定黄某光购买位于回龙观301号房屋,该房屋的用途为经济适用住房;购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-711564.html -了解详情
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