权利价值（连同其他抵押物）达1000万元。 2016年11月27日，仲某某（甲方、卖方）与郑某某（乙方、买方）签订了《房屋买卖合同书》，众恒公司作为居间 抵押事实。各方也认可缔约时房管局允许带抵押过户。因此，要履行合同义务必须要涂销抵押权或者抵押权人同意转让抵押物。而履行中这两个条件均未具备致合同无法 ...
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年11月10日之前(含当日)以非建委资金监管的方式向甲方支付首付款108万元(不包括前期支付全部定金);甲乙双方应于2015年11月15日(含当日)前共同前往 万元。五、律师点评律师认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同解除的，合同权利义务终止。合同解除后，尚未 ...
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的价格卖予李某，付款方式为首付加贷款，拟贷款52万元。合同签订日由买方向卖方支付5000元定金，并于2010年4月5日前补齐首付款，同时办理 的预测。当然，如果对方当事人已经以明确的方式表示不再继续履行合同，那么一方当事人依据不安抗辩权不履行己方义务也就顺理成章了。需要注意的是，当事人在行使不安抗辩 ...
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时交付首付款80万元，尾款170万元申请贷款后给付被告。合同签订原告交付定金后，被告不履行合同并要求解除合同。现诉至法院，请求依法判令：1.判令被告继续 的义务对双方具有拘束力，应按照约定来履行各自的合同义务，任何一方违反合同规定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该房屋经查明为被告 ...
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，并于该房屋实际交付之日起30日内向买受人支付违约金，合同继续履行。同日，顾本勤作为出卖方（甲方），庄云燕作为买受方（乙方），双方还签 合同给付义务，其对于自己已经妥善履行合同义务负有举证责任；虽然庄云燕在签订合同时确实没有购房资格，但是购房资格取得与否仅影响过户手续，而不影响交付房屋；双方约定的交付 ...
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买卖合同纠纷案（（2009）民提字第98号）【裁判摘要】1、买卖合同签订后，卖方在履约过程中不断提高所供商品的价格，其行为是否正当、合理，不仅要 绿陵公司的赔偿数额是否过重。根据案件事实，大华公司无正当理由不履行合同约定的供销12000吨氯化钾的义务，导致绿陵公司只能以更高的价格从他处购买氯化钾，从而 ...
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靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 2015年3月19日，张启明（出卖方，乙方）的委托代理人张启钊和白晓（出卖人，甲方）的委托代理人白辉在 于法有据，法院应当予以支持。 同时，张启明作为守约方，积极履行自己的义务，而出卖人怠于履行合同义务，应当支付张启明违约金。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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买卖协议。徐某应按照约定继续履行合同义务，不得擅自变更或者解除； 陈某还表示无论户口是否迁出，均愿意接受徐某交付的房屋，并且不因此追究徐某的责任。 徐某的诉讼请求。 本案中原、被告双方对“户口问题没有处理清楚，双方均有权解除合同”条款的理解存有争议。 法院认为，依双方的约定，徐某将房产内原有户籍迁出 ...
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当事人约定的商品房买卖就包括了这两项权利的买卖，这可以从出卖方已经履行的义务推断。如果把“房屋的产权证”理解为只包括“房屋所有权证”一项，这违背了 违约。根据《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。被告未 ...
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字第98号【审理法官】贾纬，沙玲，周伦军【裁判摘要】买卖合同签订后，卖方在履约过程中不断提高所供商品的价格，其行为是否正当、合理，不仅要考察 绿陵公司的赔偿数额是否过重。根据案件事实，大华公司无正当理由不履行合同约定的供销12000吨氯化钾的义务，导致绿陵公司只能以更高的价格从他处购买氯化钾，从而造成 ...
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