取得建设用地规划许可证 -案例分析搜索

海南省演出某某诉海口龙兴房地产开发公司合作建房合同纠纷案

海口市土地管理局以市土字［1995］0544号文批复同意双方合作建楼转受让用地。1994年9月19日，演出某某与海口市X路分局签订了一份《协议书》未能拆除的原因和存在的困难。1998年11月26日，海口市规划局颁发了建设工程规划许可证。2000年4月29日，演出某某与海南大名装修工程有限公司签订了一 ...

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广东省商品房预售管理条例

土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）的委托代理人姓名（名称）、地址、邮政编码和合法证件号码；（二）预售人用地依据和预售的商品房的座落位置；（三）预购的商品房的实得建筑面积、 ...

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广东省商品房预售管理条例

土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）的委托代理人姓名（名称）、地址、邮政编码和合法证件号码；（二）预售人用地依据和预售的商品房的座落位置；（三）预购的商品房的实得建筑面积、 ...

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广东省商品房预售管理条例

土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）的委托代理人姓名（名称）、地址、邮政编码和合法证件号码；（二）预售人用地依据和预售的商品房的座落位置；（三）预购的商品房的实得建筑面积、 ...

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郑吉文律师谈未取得房屋所有权证出售房屋效力问题

由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。同时还对单位集资房规定，在优先满足本单位住房困难职工购买基础上土地一般是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式，必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《 ...

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房地产项目转让之非诉维权范例

签署《TTJH项目用地移交记录》文件； HH武汉公司支付首期款后10日内，TT公司移交合同项下相关文件资料（包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等）武汉公司所操作的，应TT公司指示的第三方（G谷公司）贷款需要，目的是取得新贷进而还清旧贷，以解除JH项目土地抵押权。五、TT公司提出的理由不 ...

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本案中铺房镇政府是否有权收回

，国有土地由县级以上土地管理部行使职权，建筑批准权由建设规划部门行使。本案某区公所未经职能部门批准取得建设用地使用权和建筑许可，即擅自建筑铺房，其行为是符合以下两个条件：一是建设单位取得土地使用权；二是建设单位经主管部门建筑许可。此后，建设单位基于地土使用权证和建设许可证申请登记领取房屋所有权证。 ...

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上海信南实业有限公司诉上海虹海美食娱乐城房屋租赁案

为汶水东路X号）土地使用者为信南公司。1995年3月，信南公司取得《建设工程规划许可证》，在该地块建造综合楼（共六层）。原审审理中，上海市虹口区房屋土地，有土地使用者为信南公司的本市X路X号（地号为凉城新村X坊2丘）《集体土地建设用地使用证》，沪虹建（95）－62号《中华人民共和国建设工程规划许可证 ...

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上海信南实业有限公司诉上海虹海美食娱乐城房屋租赁案

汶水东路597号）土地使用者为信南公司。1995年3月，信南公司取得《建设工程规划许可证》，在该地块建造综合楼（共六层）。原审审理中，上海市虹口区房屋土地使用者为信南公司的本市汶水东路597号（地号为凉城新村302坊2丘）《集体土地建设用地使用证》，沪虹建（95）－62号《中华人民共和国建设工程规划 ...

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不动产所有权应以政府相关许可为依据

正当合法。答辩人在取得X政土宅字（2011）第86号农村居民宅基地用地许可以前，即于2010年3月份以前向XX县规划局申请建设规划许可证。XX县规划局于，被答辩人在没有提供确实的证据如房产证、分家协议等物权合法证明推翻答辩人合法取得相关物权证书，以虚假律师调查笔录，恶意起诉答辩人，故请求贵院依法裁定 ...

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