有利于房地产行业良好运作和发展的原则妥善处理好该类案件，用司法的手段维护和谐社会的良好发展。本案就是因拆迁安置补偿原拆迁人违约造成合同不能履行，拆迁人 平方米，产权应归被拆迁人李景阳所有。这体现了《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》规定的惩罚性赔偿责任制度。惩罚性赔偿责任制度是来源于英美法系国家的一 ...
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今日房地产开发有限公司（简称今日公司）系邹细金及其儿子邹永明于2002年开办的有限责任公司，邹细金与邹永明持股比例为79.67%和20.33%，法定 条款的真实意思。可见我国合同法的解释原则是意思主义原则，即通过其他途径探究当事人订立合同时所具有的真实意思而不拘泥于合同条款的字面含义。只有在对利息约定 ...
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的解释规则，属于特殊解释原则，应当优先适用，同时从该规范的类别看属于强制性规范，符合情形时应当采用。 具体到本案而言，《保证合同》有关保证期间内容的 是为借款人贷款提供短期担保，即为“借款人市二印纺织印染有限公司办理抵押手续期间的担保”，为此目的保证人与市工行经过多次磋商签订了《银企协议》。按照常理， ...
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有极大的影响，甚至关系到当事人诉讼的成败。所以它的启动要经严格的限制，其适用也要遵循一定的原则。 一、司法裁量权的启动 我国《民事诉讼法》第六十 《海商法》等都有对举证责任分配作出明确规定的条款。 （二）依司法解释的规定 最高人民法院对民事法律的使用作出了大量的司法解释，其中一些条款对举证责任分配作了 ...
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1、对劳动者辞职、自动离职或履行劳动合同而发生的争议案件，我们认为这是一种平等主体之间的争议纠纷案件，应适用“谁主张、谁举证”的原则，由主张权利的一方承担 表述一遍。否则，仲裁裁决因起诉而不具有法律效力，法院的裁判文书主文中又没有可执行的内容，即不符合司法解释的精神，也不利于法院对生效裁判文书的执行。 ...
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不同的价值取向。在刑法领域，罪刑法定原则是“帝王原则”，其所昭示的限制国家刑罚权以及保障人权的观念应该成为刑法解释的基本立场。因此，刑法条文中“专门术语”的解释 、保证罪，如此处理，也贯彻了有利于被告人的原则。可见，上述第二种对李某以签订、履行合同失职被骗罪定罪处罚的意见应是理性选择。 【浏览 次】 ...
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以31号合同主张价款，不仅违背了其与被告所作的变更价格的承诺，而且违背诚实信用原则。故支持了被告主张的事实。原告不服提出上诉。二审法官也没有单从字面上 的“两套房屋”是指31号合同而非另外合同中约定的房屋作出合理解释，该事实就应当予以认定。实际上并不是所有的能够作出这种合理解释的就应当认定，只是部分或 ...
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的性质、处理方式、程序等，并未否定双方当事人达成的具有民事权利义务内容的协议可被认定为民事合同，可按照《合同法》的原则、方法及程序处理。对于本案而言，根据诚实信用 怎样对受害人更有利。当遇到法律规定不甚明确或有抵触时，便应从有利于受害方的角度来适用和解释法律。但是，价值取向还应考虑不应增加加害人的额外 ...
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或中止诉讼，能提高审判效率，减轻当事人诉累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释” 审理或中止诉讼能体现法律惩罚过错方，保护无过错方的公平原则。在该案中，如将商品房购销合同和住房借款合同合并审理，或中止诉讼，等商品房购销合同 ...
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管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理， 女接受的双方行为方式（合同形式）可以认定为推定形式。因而2004年4月1日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二 ...
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