人民币５００００元，但被告在协议约定的时间内却未履行约定的义务，经原告自行或委托他人多次催促，被告却一直借故拒绝履行协议的义务。原告认为，原、被告双方及 解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该 ...
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江苏苏州新开利律师事务所律师。 委托代理人肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。 上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市 ）万元。 另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积 ...
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江苏苏州新开利律师事务所律师。委托代理人肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市 销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积为7043.77平方米。上述事实有相关证据在卷证实，双方当事人不持异议。原审 ...
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责任理论，承担违约责任的方式首先是恢复原状，而恢复原状肯定要求赔偿财物的价值贬损。房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权，并且商品房 1/2以上的业主表决通过，判决敖某于2015年12月之前按《物业管理委托合同》约定每月0.4元/平方米的标准，自2015年12月起按照每月0.6 ...
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月23日去世。1999年9月8日，孙某英与北京T公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定孙某英购买涉案房屋，房屋售价为1078754元，其中首付款为 证明孙某英为涉案房屋购买家具、建材的支出并供养涉案房屋。赵某文对家具销售合同、送货单及顾客特殊订单的真实性不予认可，对物业收费通知单的真实性认可，表示 ...
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购房款；此外，该认购协议对双方的其他权利义务、商品房买卖合同的签署、通知与送达等事项作了约定。 S公司委托售房、代收款的北京V公司（以下简称V公司 秦某洁未能与S公司签署认购协议中所指的买卖合同，但该认购协议具备当事人名称、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款 ...
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责任公司(以下简称长城公司)因与被告北京远洋大厦有限公司(以下简称远洋大厦公司)发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1日 大厦公司双倍返还，明显不妥，故不予支持。远洋大厦公司将不能按照合同约定的期限(交房后30日内)办理房产证，归责为政府相关部门没有及时办理 ...
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费用。 二、被告辩称 被告董先生、商女士共同答辩称：1、双方没有签订任何委托购房的书面协议;2、双方就案涉房屋至今未达成转让的一致意见;3、原告的 建筑面积94.76平方米，房屋总价301811元。上述案涉房屋的《甲市商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》原件均由原告宋先生持有。原、被告均确认“XX ...
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。二、律师分析 本律师认真分析了本案的证据材料，依法接受李某某和查某某的委托起诉成都某某房地产公司，并主要采用如下代理意见： 1、本案中开发商未按照合同约定 ，应按照《消费者权益保护法》的规定，承担违约及欺诈销售的责任； 3、签订《预售合同》时，未出示商品房买卖合同的文本，未尽合理的提示说明义务，且《 ...
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，黄某遂向昆明市官渡区人民法院提起诉讼要求确认昆明某房产公司与徐某签订的商品房购销合同无效。 【判决】 昆明市官渡区人民法院经过审理，认定黄某与昆明某房产公司签订 徐某明知本案所涉房屋已经售出，但仍以昆明某房产公司签订房屋销售合同并办理合同备案登记，被告昆明某房产公司与徐某的行为属于恶意串通，侵害而 ...
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