简称《使用说明书》)。 事实与理由：2015年12月19日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告向被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，被告应于2016 向乙方提供《质量保证书》和《使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接受 ...
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退房事宜，均未果。为维护申请人的合法权益，遂依法申请仲裁申请人请求:1。请求依法解除申请人与被申请人签订的合同编号为201XXXX0084的《商品房买卖合同》；2。请求依法裁决被申请人返还购房款493471元及相关利息114541.835元(利息计算方式：①以首付款23471元为基数，按中国人民银行 ...
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后2018年5月30日被告向原告发出《解除合同通知书》，解除了《商品房买卖合同》并将原告已交付的23层19号房50%首付款210463元作为违约金 被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：102319），约定由原告购买被告开发的位于防城港市中央商务区部湾财经中心10栋23层2319号房，面积为62.70 ...
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后2018年5月10日被告向原告发出《解除合同通知书》，解除了《商品房买卖合同》并将原告已交付的23层20号房50%首付款364956元作为违约金 被告签订《商品房买卖合同》（合同编号：102320），约定由原告购买被告开发的位于防城港市中央商务区部湾财经中心10栋23层2320号房，面积为86.50 ...
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起诉称：我系北京市朝阳区×村被拆迁安置人员，按照拆迁政策我购买了X公司的商品房。2009年7月5日，X公司向我交付房屋后，至今未办理房屋产权 买受人)与X开发公司(出卖人)签订《农民拆迁定向安置商品房认购书》，该认购书约定：×号房屋，建筑面积88.8平方米，总房价708624元;买受人一次性付款;出卖 ...
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所签订的房屋认购协议书的内容包含了房屋地址，面积，房屋总价款，付款时间，付款方式，违约责任等，这与预售商品房买卖合同的内容完全一致，所以该认购协议 的，应当各自承担相应的责任。本案中，被告在签订购房协议时，明知原告没有商品房预售许可证，但依旧签订认购协议，所以被告主观上存在过错，应当承担一部分责任。 ...
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，被告某房地产开发有限公司与原告吴某签订《商品房买卖合同》一份，将位于如皋市长江镇江风小区1号店铺（建筑面积129.12㎡）作价617193.60元出卖给吴某 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。在《商品房买卖司法解释》第15条中当事人可以在经过催告期限后要求解除合同或者 ...
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。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称：原告通过签订合同，购买 的美然北美态度（又名美利新世界）E-7幢2单元502号商品房一套，建筑面积143.4平方米，总金额567 864元。2004年8月16日，美晟 ...
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单价：人民币17，030元每平方米;认购房屋：荣丰2012之三期非常空间D3号楼9层21号房;套内建筑面积：28.39平方米;房屋总价：483，482元整(上述数据均以最后签订合同为准)。同时双方还约定：甲、乙双方就乙方认购上述项目商品房事宜，经过平等协商，签订本认购单;乙方 ...
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定金条款。以上是对商品房合同违约金计算方式的具体介绍。我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定面积不符；4、房屋主体结构质量不合格；5、约定期限内购房人未能拿到产权证；《合同法》第一百零七 ...
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