我局核实，北京J公司建设的坐落于丰台区1号住宅楼均未向我局申请房屋实测绘备案。 庭审中，J公司称截至庭审日，涉案小区所有楼栋均已通过竣工验收，现 ； 三、驳回李某洋其他诉讼请求。 律师点评 李某洋与J公司签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效， ...
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我局核实，北京J公司建设的坐落于丰台区1号住宅楼均未向我局申请房屋实测绘备案。 庭审中，J公司称截至庭审日，涉案小区所有楼栋均已通过竣工验收，现 ； 三、驳回李某洋其他诉讼请求。 律师点评 李某洋与J公司签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效， ...
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我局核实，北京J公司建设的坐落于丰台区1号住宅楼均未向我局申请房屋实测绘备案。 庭审中，J公司称截至庭审日，涉案小区所有楼栋均已通过竣工验收，现具备 元； 三、驳回李某洋其他诉讼请求。 点评 李某洋与J公司签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效， ...
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合同》中，哪一份应得以更优先履行？ 商品房预售合同登记备案是国家对不动产交易的一种行政管理方式，并非《中华人民共和国物权法》第二十条规定的预告登记 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等规定，占有的推定效力决定了 ...
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事实缺乏证据证明。 1.二审法院对闫XX房屋预售合同认定有效缺乏证据支持。闫XX签订的《房屋预售合同》未经房产部门联网备案，根据规定必须经过房产部门联网备案 XX与XX公司在人民法院2017年4月24日查封案涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。 关于二审法院认定 ...
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交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同 的离婚协议上写的是“无共同财产分割、无债务”，该份离婚协议由婚姻登记机关审查备案，上诉人有理由相信出卖人与妻子之间对财产已处理完毕。2、原审法院未 ...
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日，孙某向某市房地产开发公司购买一套三居室的住宅，双方在签订的买卖合同中约定：房地产开发公司应当在2000年8月1日前将房屋交付孙某使用， 》第44条的第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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甲乙双方据实结算，超过总销售额1%的宣传推广费用由乙方承担。a公司已按照合同约定完成了销售任务，b公司应该支付a公司策划费、办公费、销售佣金、广告费分成 与b公司之间没有签订书面的商品房预售合同。施青与b公司签订的商品房买卖合同，于2013年6月9日在住房和城乡建设局办理了备案手续。裁判结果依据《中华 ...
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买卖合同》范本于2018年1月4日在浙江省合同格式条款备案公示系统中备案公示，在双方签订《预定协议书》时，应该也有在营销中心及认购现场展示. 《 。 北京房产律师： 原告与被告签订的案涉《预定协议书》属于商品房预售的预约合同，且属于合法有效的合同，本院经审查予以确认。围绕当事人争议焦点，法院认为：一、 ...
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买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182号；审判人员：姚爱华 依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能引发不同认识和判断，但在 ...
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