。2、获得土地使用权。依照法律规定，开发商可以以出让方式或划拨方式从政府土地管理部门取得国有土地的使用权。律师介入的房地产开发项目多试以出让方式取得国有土地 事宜。征地土地依《土地管理法》及其实施条例办理，拆迁房屋依《城市服务拆迁管理条例》办理。4、与规划管理部门协商，获得规划许可。值得注意的是，规划 ...
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》（市国土发[2009]3-26号），认为：H公司未经有批准权的人民政府和土地管理部门批准，擅自出租土地使用权的行为，违反了《S省国有土地使用权出让和转让 。受让方在出让期内，需要改变出让合同约定的土地用途的，应当经土地管理部门和城市规划部门审查同意，并报原批准用地的人民政府批准后，依照本办法规定重新 ...
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《国有土地使用权证》可以证实，答辩人在该宗土地上建造房屋并未严重影响到城市规划，因此，答辩人认为应以实事求是为原则，按照实测面积进行补偿。三、申请人 的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。《山东省城市房屋拆迁管理条例》第四十六条规定：拆迁当事人应当协商选择拆迁评估机构；协商不成 ...
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，其开发建设的南康路福国际服装城东侧与被申请人住房相邻，为明确地界，便于管理，按照征地拆迁红线，申请人在距红1.75米的位置设置了挡土墙，被申请人不顾 为243平方米，已安置一套157。5平方米的土地。2002年初，被申请人未经国土和城市规划主管机关批准，在其已建主房后面位置又增建房屋三间，面积64。 ...
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审查 对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。 能作产权调换，也不能进行补偿。但是如果被拆除的房屋，当时城市规划部门认为不属于严重违反城市规划，只是做了罚款处罚，而房屋所有人又补办了有关手续的， ...
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晓远，北京大成律师事务所律师。 上诉人成都天一集团公司为与被上诉人中国华融资产管理公司成都办事处债务纠纷一案，不服四川省高级人民法院（2001）川经初字第28 的债权。该不动产转让必须符合《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》等强制性规定，登记后生效。《以物抵贷资产转让协议》签订 ...
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张晓远，北京大成律师事务所律师。上诉人成都天一集团公司为与被上诉人中国华融资产管理公司成都办事处债务纠纷一案，不服四川省高级人民法院（2001）川经初字第28 的债权。该不动产转让必须符合《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》等强制性规定，登记后生效。《以物抵贷资产转让协议》签订 ...
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事实已经发生，如果判决合同无效，房屋无法恢复原状，也无法恢复给张一。拆迁涉及城市规划，具有公共利益性质，如果判令无效损害公共利益。原被告争议应通过分割房屋补偿 法规、行政规章为依据。本案中，李一认为相关协议违反的《集体土地房屋拆迁管理办法》不属于法律、行政法规范畴，不应作为确认协议无效的依据。关于李一 ...
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结果，但是结果并不尽如人意，湘潭市某区人民政府认为镇政府具有村镇规划建设管理工作的职能，依据《湖南省村镇规划建设管理条例》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，有 说法】违章建筑从法律上定义，是指违反城市规划、未取得《建设工程规划许可证》或者不依照《建设工程规划许可证》的规定进行建设的建筑物或构筑物。 ...
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1:500、l:1000、1:2000地形图图式（GB/T7929）2．城市地下管线探测技术规程（CJJ61）3．城市测量规范（CJJ/T8）4．地下管线测绘规范（DG/ ，并对资料的真实性负责。3．工程开工时，甲方应及时通知乙方、规划管理部门、施工单位的相关人员到施工现场，就施工周期、工作责任等内容 ...
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