宅基地转让协议 -案例分析搜索

贵州省城市房屋拆迁管理办法

后，应送房屋拆迁主管部门备案。第十五条建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和。第五章附则第四十四条在城市规划区内拆除村民住宅时，应按照一户只能拥有一处宅基地、住宅及其附属建筑物的面积最多不得大于省人民政府规定的宅基地面积 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

后，应送房屋拆迁主管部门备案。第十五条建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和。第五章附则第四十四条在城市规划区内拆除村民住宅时，应按照一户只能拥有一处宅基地、住宅及其附属建筑物的面积最多不得大于省人民政府规定的宅基地面积 ...

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民事诉讼代理词

之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则，参照解放以来宅基地的演变和现实使用情况，照顾群众生活的实际需要，依法保护事实的认可不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。二、人民法院调解书的协议内容与人民法院裁判文书的裁判所确定的事实，调解与裁判的结果，具有本质的 ...

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农村居民将房屋卖给城镇居民是否有效

每间6000元的价格出卖给退休的城市居民亲戚即被告，当年4月25日，双方订立协议，一手交钱一手交房。2001年6月，被告将四间房屋改建成三下两，未经批准，农民不得擅自处分宅基地使用权，这是国家对农民基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 ...

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农村房屋买卖

而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，取得房屋产权，出让人可以随时要求返还房屋，买受人为保护自己权益，必须签订买卖协议，在违约条款中严格约定违约惩罚责任，是出让人的违约成本高于违约收益。 ...

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拆迁安置的房产，是否按继承份额分取？

某四名义在冯某某村批宅基地133.1平方米，1997年冯某某村开始平改，直到冯某三于2000年10月2日死亡该三间平正房也未同村签订平改协议。后被告齐某五代表少管所回来以后，我和老伴冯某三商量与冯某二分家另过，当时的废品站生意也转让给了冯某二，冯某二每月给我及老伴生活费。当时，原告年龄小，尚未成年， ...

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出资建立原房产，能否出售安置房产获取补偿？

文化宫地块工程建设需要该房屋被拆除，周某二与拆迁部门签署了房屋拆迁产权调换协议，收取了拆迁补偿款，并于2011年10月17日领取了本市某某区某某小区的真实性无异议，但认为朱某一不是该房屋所在地集体组织的成员，该协议涉及到有关转让宅基地房屋的约定，未经周某二所在地村委会批准，违反了法律强制性规定，应当 ...

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对于改房不满意，能否要求重新补偿？

某四名义在冯某某村批宅基地133.1平方米，1997年冯某某村开始平改，直到冯某三于2000年10月2日死亡该三间平正房也未同村签订平改协议。后被告齐某五代表少管所回来以后，我和老伴冯某三商量与冯某二分家另过，当时的废品站生意也转让给了冯某二，冯某二每月给我及老伴生活费。当时，原告年龄小，尚未成年， ...

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继承人一方擅自处分父母遗留的房产买卖合同无效

我确实在场，也跟我协商了，我确实得到卖宅基地款6000元，就是委托蔡某甲代表我签的字，我只是在协议上以中间人的名义签字认可，关于买卖协议的效力具有法律效力。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。被告蔡某甲、谭先生所订立的农村房屋买卖协议虽然 ...

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一起将农村房屋卖给城市居民的纠纷案例

房屋卖给城市居民的案例，根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 因此村民与非本村村民以外的人尤其是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议原则上是无效的。但法院也可以根据实际情况要坚持尊重历史，照顾现实的原则灵活 ...

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