124.78平方米，房屋总价款为324441元。2008年5月7日，张三取得涉案房屋的产权证书。房屋交付后，实际由张二居住使用。后李四与张二恋爱，并与张二 银行账户自2007年10月30日至2017年9月1日的交易流水和交易凭条，该账户为张三的还贷账户。交易凭条显示，张二和李四向张三的北京银行账户办理 ...
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协议签订后3日内支付房价款人民币55万元，剩余房款10万元在办理交易过户时支付，同时约定房屋限制过户期限届满后10日内办理过户手续。 协议签署后，张先生 十日内协助张先生将本案系争房屋产权过户至原告名下，张先生应于办理过户的同时支付严女士购房款人民币100000元；… 从上述小案例中可以看出，网签买卖 ...
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六条中明确：赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。再如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七 涉诉房屋之初，李某就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。 ...
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的卖房决定，要求乙退房或加价，乙拒绝后，甲以还建房系小产权房、其本人系房屋共有人无权处分为由起诉至法院要求确认《购房协议》无效案件分析：案件审理 未依法登记领取权属证书的。”之规定属于管理性规定，其目的是规范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易的效力性规定，不属于《合同法》所称的违反法律强制性规定的情形 ...
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诉讼请求。二、法院查明：赵佳佳与薛刚曾共同承租201号房屋，其中大间卧室由赵佳佳承租使用，小间卧室由薛刚承租使用。2004年9月12日，汽修厂（出租 了其承租部分的房屋使用权，当时赵佳佳及其爱人刘康与其三四次协商此事，后全部交易由刘康代为办理，房款亦由刘康收取，其与刘康共同向产权单位汽修厂办理了承租人 ...
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负责人及关联公司对合同履行提供担保，此系列行为明显不符合房屋买卖的一般交易习惯，故认定双方合同名为房屋买卖实为借款担保，判决驳回张桌玮的诉讼请求。 的情况下，要求判令“卖房人”履行交付房屋义务，并协助办理产权过户手续。要辨析是房屋买卖还是借款担保，需从房屋买卖合同的特征判断。 (1)合同标的物是否 ...
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主张房屋的买卖合同无效。 合同订立时，被告张某提供证据“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”；中介公司表示 成立，没有做好事全审查工作、没有全面正确的告诉原告“代理签订合同”可能存在的交易风险，而是告诉原告没有问题。第二被告、第三被告现在拒绝履行合同，对此第一 ...
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同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价结算调换房屋的差价。三、根据浦东新区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价 上海房产律师黄方明原创，判决书内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关内容的转载请注明作者和出处，否则依法 ...
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农民房，在有些地方也叫小产权房、集资房，主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的，不需要 合同可能会被认定为无效，理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法 ...
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于是找她协商处理。协商近七个月无果后，彭某的父亲和女儿便将王女士和王小姐告到法院。【法庭审理】彭某的父亲和女儿认为，该套房子是彭某与王女士婚姻 产权，他们二人对这一半产权应有部分继承的权利。而王女士瞒着昏迷的彭某将房子以明显低于市价30万元的价格卖给王小姐，交易双方主观存在恶意，房屋买卖合同应属无效。 ...
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