必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须 责任的前提。没有违法行为，就不承担法律责任。第三，建设法律责任是一种消极的法律后果。第四，建设法律责任只能由有权的国家机关依法予以 ...
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某某，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区X栋X室。 法定代表人：徐某某，总经理。 委托 基础工程没有任何施工行为，已构成违约。华信公司于1994年5月16日致函滨海公司主张单方解除合同，应承担违约责任。2、海南省高级人民法院再审判决适用法律 ...
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某某，该公司职员。 被上诉人（原审原告）：海南华信物业公司，住所地海南省海口市滨海大道288号花园小区X栋X室。 法定代表人：徐某某，总经理。 委托 基础工程没有任何施工行为，已构成违约。华信公司于1994年5月16日致函滨海公司主张单方解除合同，应承担违约责任。2、海南省高级人民法院再审判决适用法律 ...
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承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大， 的三个人表示拆迁分得多套房屋，该套只是同小区其中一套，又称拆迁事宜一直系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务 ...
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二、高某三及天津某公司工作人员明确说明有二套住房，房屋产权过五年，房屋结构及功能无异常。同年10月某日，居住在同一小区的原告晚间散步时发现此房阳面主墙体突然 。庭审中，被告高某二、高某三认可如果客厅阳面墙体漏雨，同意承担败诉的全部法律责任。 另查，被告高某二、高某三于2013年4月11日向诉争房屋所属 ...
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结建”审批手续告知书》，告知秋实房地产公司新建的经济适用住房“秋实第一城”住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《人民防空工程建设管理规定 损失，均属交强险的赔偿范围，参照“损伤参与度”确定损害赔偿责任和交强险责任均没有法律依据。案例25号：华泰财产保险有限公司北京分公司诉李X贵、 ...
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2012年底，小区内无一户业主拿到房产证。2010-2012年海南省房地产形势大好，因没有产权证，影响了购买此楼盘的业主对自已房产的处分。业主无法办理房产转让、抵押 关系以外的第三人不发生效力。除了法律或合同另有规定外，合同当事人不得约定由第三人履行合同义务、承担合同责任。《合同法》第8条规定：“依法 ...
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）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立 、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；《2011 ...
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还是我们交易的价格），我是否也可以享受单位的待遇去买房子呢？不知道相关部门有没有关于这方面的相关规定？谢谢 您 好！1、首先需要看您所购房屋的产权是否 “除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和 ...
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甲方不能按时参加阶段性验收，工期相应顺延。双方至今没有办理结算。被告在施工过程中代原告向涉案房屋所在小区物业管理公司缴纳了装修垃圾清运费及装修保证金共计4 没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故原告基于无效合同主张被告继续 ...
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