但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。上述规定均体现相同的立法思路。应当注意的是，以白合同作为 无偿收回土地等处理决定。我们认为，针对上述种种现象，法律更多是从政府行政管理角度作出规范，相关规定并不应理解为系对当事人民事行为的效力作出认定的效力型 ...
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。 案例索引 《中建海峡建设发展有限公司、和昌（福建）房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审案》【（2020）最高法民申1850号】 争议焦点 施工方对于 的情形。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定，在城市规划区内，未取得建设 ...
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改制前的债务在改制后承担问题。但是本案当中，根据建筑施工合同的约定，工程款是需要根据建设工程的进度支付，在上诉人收购***机械总厂的经营性资产时，涉案 的股东、发起人或者出资人为当事人。本案当中，从查明的事实来看，本案涉案的工程是***机械总厂职工的集资建房以及市场运作房，根据相关的规定，建设费用应当 ...
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资质办理了招投标手续，并以泰XXXXX公司的名义与乌XXXXX公司签订了工程施工合同。施工期间，龚XXXXX又将部分劳务发包给凌XXXXX，而代XXXXX系凌 （二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动。（三）劳动者提供的劳动是用人 ...
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和履行应当注意完善和保存证据 摘要：建筑施工合同一般涉及金额大、履行时间长，更需要对合同的签订和履行过程进行规范管理，对各种重要事项应当形成规范的书面 的整理出L建筑公司对工程延期开工、延期竣工验收、施工质量问题及其整改情况等应当承担责任的证据，以及向法院陈述未经招投标签订的施工合同依法无效等，证明L ...
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4月25日，针对重庆市高级人民法院《关于如何理解和适用最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十条的请示》(渝高法[2005]154号)，最高 发包与承包计价管理办法》（2001年12月1日起施行）。该部门规章第第十六条规定：工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：（ ...
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或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十六条等法律也有相应的规定。如果擅自使用，除地基基础工程 垫资行为是有效的，但是对于利息是否应该得到支持。应该根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条：当事人对垫资和垫资利息有约定 ...
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，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 4、在建工程的施工情况。建设工程施工合同是就建设工程的进场施工到最后竣工业主与施工方关于权利义务的规定，在建 工程转让是否需要预购人同意的问题。 《北京市城市房地产转让管理办法》第五十一条规定：“已经取得商品房预售许可的项目依法转让的，项目受让人应当按照本办法 ...
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约定工程单价，结算审核单已确认实际工程量，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第19条，即当事人对工程量有争议的，按照施工过程 代扣税款或发票，首先，被告并未提供其为原告代缴税款凭证；其次，税收本应由财政行政机关管理，该项请求已超出法院审理范围，故应驳回。 五、对工程 ...
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的债权在破产中的优先地位正受到来自劳动债权的严峻挑战。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定是为保护农民工的合法权益作出的 权利，而不应当向发包人主张权利。但是从实际情况看，有的承包人将工程转包收取一定的管理费用后，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人 ...
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