X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售 的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 申请执行人负担。 事实与理由： 申请人某某建设集团有限公司与被申请执行人某某纸业有限公司建筑工程施工合同纠纷一案，经某某仲裁委员会做出（2016）某仲裁字第号裁决书 ...
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的名义进行企业借贷，通常认定建筑行业中的垫资行为是有效的，但是对于利息是否应该得到支持。应该根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《 ...
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某电厂公司（以下简称“电厂公司”）签订了《发电厂工程施工承包合同》，合同约定，发包方将合同承包范围内的建筑及设备安装工程发包给电建设公司，电建公司依照施工 协商一致可以变更合同。所以，在合同发生变更时，应取得双方协商一致的书面协议或是对方同意合同变更的书面声明，完善合同变更手续，避免出现合同风险。（二 ...
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处理，存在二种意见。一种观点认为：原、被告间达成的家庭居室装饰装修工程施工协议为双方真实意思的表示，且不违反法律规定，属有效合同，对签约双方具有 ，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动”。应当看到，装饰与装修的内涵及外延均有所不同，而且存在建筑工程的装饰装修与家庭居室的装饰装修的区别。 ...
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损失，是否包括承包人应向第三方支付的材料款？批复第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括 权利义务的概括转让，也包括了土地使用权等资产的转让，需要从新办理全套的施工手续。既然包括了合同权利义务的转让，那么优先权作为承包人的合同权利之一，自然也 ...
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建筑工程层层转包致死农民工 五位转包者为死亡赔偿金打起官司，法院一审判决所有转包者均有过错 2009年10月16日，北京市昌平区法院作出一份判决，认定 ，死亡202人。 如果说黄成林的死亡有其自身的一定责任，即不具有专业施工资质却从事建筑物拆除工作，那么更大责任的承担者应该是发包方、承包方。黄成林的 ...
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差额不超过1％；中标后双方共同承担技术咨询单位的技术咨询费，具体事项另行签订协议。双方还约定了其他事项。 2003年9月，被告向原告出具《承诺函》，就 鑫交通开发有限公司向被告发出的《中标通知书》、原告与被告阜周项目部签订的《工程施工合同》。原、被告双方对上述证据的真实性无争议，一审法院予以确认。原告 ...
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珠海市签订合作经营珠海市桂山港防波堤工程有限公司合同书（以下简称合作协议），约定合作范围是承建海上防波堤，开采和销售自产的建筑石料；香港惠记负责三年 ，建设局在中国广东省湛江市办理企业法人注册，具有承包大中型港口、大型海岸、海洋工程施工等经营范围；矿业公司在香港注册登记。 建设局于1992年7月7日向 ...
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珠海市签订合作经营珠海市桂山港防波堤工程有限公司合同书（以下简称合作协议），约定合作范围是承建海上防波堤，开采和销售自产的建筑石料；香港惠记负责三年 查明，建设局在中国广东省湛江市办理企业法人注册，具有承包大中型港口、大型海岸、海洋工程施工等经营范围；矿业公司在香港注册登记。建设局于1992年7月7日 ...
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