对勘察或设计要求提出变更，则相应调整酬金数额。支付方式则通常是按勘察或设计工作完成的阶段分期付款。其他重要内容：A、资质问题：1、发包人建设工程合同的发包人 法律上的禁止流通物颇值讨论。前述列举的几种物均是从其规划功能的角度考虑，但建设工程作为不动产，其使用权与所有权是可以分离的，公有物与公用物并非均 ...
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需要收回土地使用权时，应当给予开发者相应补偿。 第三十二条建设工程取土应与土地开发、整理、复垦相结合。确需在耕地上取土的，必须在 的国有土地使用权，土地使用权获得者应当到县级以上人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记。 人民法院依法执行以划拨方式取得的国有土地使用权，土地使用权获得者应当到县级 ...
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获得海口市人民政府批准该宗地的用途改为商住用地，并获得了海口市规划局关于提供用地规划意见容积率小于等于3. 39的复函（市规函2007第403号），但因 开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以土，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。签约时，土地性质变更尚未完成； ...
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条：“房地产开发项目竣工后，经房地产开发企业申请，房地产开发主管部门组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。经验收合格后，方可交付 处就是竣工验收完成的时间，即开发商凭什么资料才能证明竣工验收合格？根据《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，竣工验收程序为：1、该工程 ...
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。2、预订单签订的时间是2005年4月15日，但该工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，该小区房屋在建房屋 面积、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、面积变化及建筑成本增加，应属于不可预料的情形，不应视为被告某 ...
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。2、上海市新建住宅交付使用许可证，证明整个小区通过了有关部门的批准，原审被告方没有擅自变更，又与售楼广告上所称相印证。3、照片14张，证明原审原告反映情况后 月28日，原审被告获得上述澳丽花苑E、F、G、H栋等建筑工程上海市建设工程竣工规划验收合格证明；2003年3月14日，原审被告获得X路X弄X号 ...
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关于合同概算，双方约定项目建筑施工总概算约人民币叁亿元，具体概算数值待规划文件，设计方案确定后双方另行约定。 《建筑施工合作框架协议书》签订后，双方 三十日。 3.中标通知书对投标人投标文件的价格和工期均作出了实质性变更的，案涉《建设工程施工合同》无效。 最高人民法院认为，《中华人民共和国招标投标法》 ...
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要求解除商品房预售合同。购房人未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。4、面积误差超过法律规定出卖人交付使用的 设计已预售的商品房，房产商不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化 ...
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已经明确告知原告建造房屋的地块还没有拆迁，不具有开发建设的条件。该地块的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，预订 、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房建设规划变更、面积变化及建筑成本增加，应属于不可预料的情形，不应视为被告成天 ...
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年6月6日，某公司征地219.63亩，领取了合规地(94)007号建设用地规划许可证和合国用(籍出)字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并 某公司多次友好协商，同意将小区以15,500万元人民币全部转让给某公司，余下工程由某公司出资继续完成。自协议签订之日起，某公司付款3000万元，余款 ...
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