开发公司购买预售的位于北京市西城区某商品房一套。杨某对开发公司的销售人员对合同内容均认可，合同经杨某签字后，该房地产公司销售人员称去公司盖章 法律法规强制性规定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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玲，该公司总经理。原告黄颖因与被告北京美晟房地产开发有限公司（以下简称美晟房产公司）发生商品房预售合同纠纷，向北京市大兴区人民法院提起诉讼。原告诉称： ，竣工图也经政府有关部门审核批准。上述事实，有双方当事人陈述、《商品房买卖合同》、沙盘图照片、北京市建筑工程施工图、设计文件审查报告、竣工图等证据证实 ...
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招二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时 。那么，购房者如何防范此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大，不时会有房产新政策出台的情况下，市民在准备购房前，最好能事先咨询有关银行，全面了解当前 ...
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有限公司。 法定代表人张xx，经理。 原告张x诉被告田xx、河南xx房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 享有位于郑州市管城回族区商城东里16号院3号楼3单元6层318号房产的所有权。2012年5月21日，本院下发(2012)管民二初字第34号 ...
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的补充约定系格式条款。 “付款方式及期限”系商品房买卖合同中的主要条款，淮**大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则 提供方应公平合理分配双方权利义务的法律规定，同时也显然加重了刘**的合同义务，属于合同法第四十条规定的“加重对方责任”的情形。 最高人民法院《关于适用 ...
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的补充约定系格式条款。“付款方式及期限”系商品房买卖合同中的主要条款，淮安恒大房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则 情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮安恒大房产公司就付款方式的补充约定无效。关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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整；2011年4月8日，被告收受原告房款245 274元整。但是，该房产一直没有动工，被告至今尚未取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院关于审理商品房 以下的罚款。 2、《商品房销售管理办法》第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖 ...
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；香港的盈有限公司、香港联升国际集团有限公司与上海杨浦建设（集团）有限公司合资合作开发房地产合同纠纷案；上海市医药股份有限公司与上海五厍房地产发展有限公司等合资合作 ，也可以有效地防止违约方从其违约中获得利益。 但对于惩罚性赔偿在合同领域中的适用有着严格限制和明确规定，即只有在法律明文规定的情况下才 ...
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17日，D房地产公司向A租赁公司出具担保书，愿为B贸易公司履行“XX广场”房产分割给A租赁公司所有的义务承担连带担保责任。如B贸易公司违约，D 资产投资有限公司下属企业，1994年原A租赁公司与B贸易公司合作开发“XX广场”项目，合作形式为以合同方式合作，双方分房。1998年，原A租赁公司 进行股份 ...
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火炬大厦”。大厦建成后双方按约定比例分享产权。原告承诺负责为被告办理其应分得房产的土地使用权属证，被告则承诺在1996年度12月30日前开工建设，20个月 ：原告系政府授权对开发区内的国有土地行使管理权的部门，原告以开发区的土地与被告联合建房，在被告未履行完合同义务建好房子前，房产附着的土地使用权仍归 ...
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