：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在 总计4.8万元，其中履约服务费为2900元。中介公司称上述履约服务费由中介公司一并收取后再与北京伟嘉安捷投资担保有限公司结算。另查，5号房屋的现所有权人 ...
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合同约定的范围或法定范围(如该质量问题发生在在保修期限内且属于保修范围)，K房地产公司因违反质量瑕疵担保义务，应负担维修义务。杭某所购买房屋出现的质量问题，应积极与房屋的销售方，即K房地产公司交涉，要求其承担房屋的维修义务。3.房地产建筑工程的质量保修制度商品房屋质量问题，往往是 ...
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约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在 居间服务费总计4.8万元，其中履约服务费为2900元。链家公司称上述履约服务费由链家公司一并收取后再与担保公司结算。另查，5号房屋的现所有权人系刘晖 ...
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2017）赣0XX民初第XXX号《民事判决书》确认其提供的证据仅为借条和担保协议，不但没有转账凭证，也没有关于C婚姻状况的证据材料，XX市人民法院 均认可借款并非用于夫妻共同生活，而是用于经营公司的商事活动，不构成共同债务，XX市人民法院查封再审申请人名下房产没有事实和法律依据。 三、XX市人民法院不 ...
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东城区的诉争房屋系张晓涛所有的房产，该房屋性质为央产房。2012年6月15日，张晓涛的妻子刘能委托我爱我家经纪公司代为出售该房屋。虽在委托期限之内为 的意见。同时，赵四向法院提出财产保全申请，要求查封诉争房屋，并提供了相应的担保。目前，法院已经准予赵四的申请，并做出民事裁定书查封了诉争房屋。 庭审中， ...
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《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第47条规定，应为合法有效。②实业公司提供的用于与银行签订抵押合同所依据的预售合同、收据等材料虽非房屋权属证书 对预售合同标的物拥有物权期待权，而且还拥有完全的处置权，符合抵押担保的有效条件。③房产公司收回上述材料的行为发生在抵押合同签订之后，未经过抵押权人的同意， ...
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的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然 问题(但只要对方同意，大多数中介并不表示独立的见解)。有时候(特别是一些小的中介公司，没有专职法务起草合同)，当笔者对中介起草的文本不满意时，干脆就 ...
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与买方夏小姐签订《北京市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有北京市朝阳区美立方某房产以109万元实收的价格购卖予夏小姐。合同约定，夏小姐在签约2日内付足 义务，但由于恰逢楼市小阳春房价上涨，李小姐收受定金后便毁约不卖，并终止了担保公司的委托赎楼，拒不配合夏小姐办理首期款监管手续，导致交易无法进行。经 ...
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约定借款金额、利息、违约责任及被告乐某某对被告宁波某某公司的义务承担连带担保责任并以房产作担保物的事实； 2．中国工商银行资金汇划补充凭证、 某某股份公司。原告为实现本案债权支出律师代理费28 058元。 本院认为：被告宁波某某公司因生产经营需要与原告达成临时性的资金拆借意向，且原告并非以资金融通为常 ...
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1至4层作为抵押担保，向申请执行人建行十堰分行贷款 2700万元。2009年5月21日，被执行人又书面授权某资产管理公司，全权办理上述房产的使用和出租 执行人向市中院书面申请，对被执行人该栋楼 14层建筑面积2249.35平方米的房产依法进行评估、拍卖。竞买人以1636万元的最高价竞得，但至今上述租赁 ...
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