甲市乙区的房屋及其集体土地使用证返还给张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份 应认定合同一方为张先生及柴女士。本案原告方主张的是农村房屋买卖合同纠纷，柴女士系本案必须进行共同诉讼的当事人，其经法院合法传唤无正当理由未到庭，也未 ...
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购买房屋时Z公司故意隐瞒了房屋已出售的事实。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有 确定的付款之日止); 3、驳回原告钱先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：1、关于本案原告钱先生与被告Z公司之间是否就 ...
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变更过户至原告名下;2、诉讼费由被告承担。2、被告辩称被告史某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，第一、我不认识原告。第二、原告称与我有房屋买卖合同，且 过户登记至原告胡云漫名下;2、驳回原告胡云漫的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议的主要问题是胡云漫与史某之间是否存在借名买房 ...
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号房屋的约定内容无效。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 购买争议房屋，不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以他人 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后做出判决：解除原告蒋先生和被告XX开发商签订的房屋买卖合同，被告退还原告已付购房款并支付利息，赔偿原告房屋上涨的经济损失20万元。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：《商品房买卖合同纠纷案件解释》第8条规定:“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的 ...
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赵君承担。2、被告辩称赵君辩称：我方不同意杨宇其诉讼请求，因为合同无效没有法律依据。我拒绝把房产给杨宇其过户回来，是杨宇其在诉讼中强调的一个事实。2013 张安的钱还清。另，2013年12月16日，案外人张安持上述欠条以民间借贷纠纷为由将赵君诉至法院，要求赵君给付欠款38万元及利息损失，后张安撤诉。经 ...
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无法取得房屋所有权证。现原告请求法院依法判决被告履行合同义务。 二、被告诉称 被告宣轩开发公司未答辩。 三、审理查明 经审理查明，2003年崇文区法院针对双方原有经济纠纷做出生效判决，被告向原告支付200万元，双方达成协议被告以房屋抵偿原告的欠款，并为原告办理房屋交付使用 ...
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：詹彦平律师 朱娟诉被告李春辉房屋买卖合同纠纷案件 2016年6月某日,原告和被告签订《房地产买卖合同》，约定，大庆市田多房地产经纪有限公司作为中介机构 以种种借口无理拒绝。 原告要求 1. 请求法院判决解除原告和被告签订的《房地产买卖合同》。 2. 被告刘惠春双倍返还定金若干元于原告。 3．由被告 ...
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的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定 释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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、王某（以下称被告二）、王忠勤（以下称被告三）、第三人胡xx委托合同纠纷二案，本院于2013年4月28日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭 诉讼费。因唐xx己过世，其权利义务应由继承人承担，而在其生前仍有商铺房产等多个房产，其遗产足以偿还上述债务。三被告为唐xx的子女、丈夫，为唐xx合法 ...
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