房产纠纷问题 -案例分析搜索

违反限购令购房引纠纷的案例

后，原告夫妇不服，提起上诉。二审法院驳回上诉，维持原判。五、律师点评北京房产专业律师靳双权分析认为：本案中，原告夫妇具有民事行为能力，被告XX开发日，国务院发布了国办发(2011)1号《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作相关问题的通知》，规定：原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭，限购 ...

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期房再转让引发的纠纷

再转让行为等。期房转让主要有两种模式。第一种模式是以转让双方直接到房产开发商处办理更名手续，从而完成转让行为，这种方式从合同法上讲，就是合同权益失效。这种方式也是完全符合合同法的。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第3条规定：当事人一方以出卖 ...

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房屋遗嘱继承引发的纠纷案件

王玉不认可原告所称遗嘱的真实性，请法院查实，请按照法定继承办理涉案房屋继承纠纷，原被告三人各自继承涉案房屋的三分之一产权份额。被告王静辩称，被告王静、子女、父母。第十五条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民 ...

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律师解析农村房屋行政确权纠纷中原告的诉讼主体资格

房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师靳双权点评本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的，但原告的诉讼主体资格问题是法院审查被告具体行政行为合法性的前提。关于高甲是否具有原告资格，主要有两 ...

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共有房屋产权分割纠纷案件

查明经审理查明：涉案房屋原系原被告之父母遗留房产，二位被继承人去世后，原被告二人因涉案房屋继承问题发生纠纷，并提起诉讼，经法院生效判决确认涉案房屋由系原被告继承取得，二人按份共有，原告占70%，被告30%。原被告之间并未就共有房产分割事宜进行限制性约定，故原告作为按份共有人有权随时主张分割涉案房屋。 ...

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第三人撤销之诉中的房改房继承纠纷

。3、原告所称的两套房产都是张婷与李葱婚后购买，与二原告并无任何关系。4、贵院针对涉案房屋法定继承纠纷作出的民事调解书程序内容均合法有效超过诉讼时效，四被告对此的抗辩无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第六十条，继承诉讼开始后，如继承人、受遗赠人中有既不愿参加 ...

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无购房资格案件产生的纠纷该如何处理

责任。”诉讼请求为：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。二、被告辩称房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃则称《委托购房协议》第三条中“协助”指的是被告私下去帮助原告操作购房指标问题，8.5万元则是被告私下操作的费用。原告提交原告爱人与被告法定代表人及被告 ...

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律师点评因离婚产生的房屋增值补偿纠纷

淑媛辩称，不同意离婚；并提出反诉，请求：1、对原告位于北京市西城区某户房产及西城区某车位进行评估，对增值额进行分割；2、原告购买西城区某车位的贷款，淑媛其他诉讼请求。五、律师点评著名律师靳双权点评： 1、关于夫妻感情问题。 “夫妻感情确已破裂”是我国现行法律判决离婚的法定理由，是法院决定是否准予 ...

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二手房纠纷律师分析扶养子女继承权纠纷

第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、律师点评著名房产律师靳双权认为：根据本案庭审情况，争议焦点可归结为： 1、涉案房屋是否全婚后共同出资通过购买方式取得，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买 ...

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律师点评因离婚产生的房屋增值补偿纠纷

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