出售给原告，成交总价为2100000元，双方约定涉及该房产过户的税费均由乙方全部承担。付款方式：1、本协议签订之日两日内且乙方向吴某委托授权指定 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人对自己的主张应承担相应的举证责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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过被告所说的借款合同、借名买房协议;2、原告本人并没有向被告借款32万余元，也没有收到被告所支付的所谓购买资格的转让费用5万元;3、2014年4月之前 本判决生效之日起七日内将涉案房屋所有权过户至反诉原告王某名下;2、驳回原告黄某的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案原被告之间争议焦点是 ...
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日，尹玲与张凤双方签署《房屋转让买卖协议》，约定张凤将706号房产出售给尹玲，并约定双方应积极配合办理涉案房屋过户登记手续，如有任何一方违约，则违约 签字即告成立。张凤称合同因欠缺价款及支付方式等必要条款而未成立，该主张没有法律依据，且合同中虽未直接写明合同价款，但依据庭审查明的事实可以认定双方形成借 ...
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成为限购对象为由抗辩称不退还房款。法院认为：①李某与马某所签房产买卖协议系当事人真实意思表示。由于2010年10月及2011年年初，本市依国务院通知 的徐某诉请朱某办理过户手续。法院认为：①当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实或反驳对方诉讼请求所依据事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明 ...
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入股协议书》不能履行的根本原因。原审法院仅强调工美公司在2009年将土地和房产进行转让的事实，导致了责任认定错误。二、三方签订的《组建集团入股协议书》，由于 《组建集团入股协议书》，而入股专利于2004年4月29日被终止，在终止前没有过户到新组建公司，终止后因专利被终止而无法投资的问题，弘仁公司认为， ...
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生效为唯一权利转移要件。本案中，张某与谢某虽然协议离婚并约定房产归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动。张某与谢某的约定 的发生，物权行为并非绝对的独立。一份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生是不存在任何法律障碍的。法律 ...
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后一周之内将房屋交付给买受人。同日，买卖双方签订补充协议，约定应乙方要求，甲方同意将房屋过户至乙方指定人员名下，乙方指定人员为赵婷，同日，章 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得 ...
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年10月8日，张某（原告）和被告通过证人焦某在被告人赵某家里签订了房产转让合同书。内容为：一、甲方（被告）同意将要建成的六间楼房，其中从西至 建设的房地产因不符合办证条件而没有房地产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此赵某可以转让该房地产；赵某与张某签订的转让协议，意思表示真实，约定的房地产 ...
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人之一，主张在同等条件下的优先购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。 三、第三人房地产公司不适用善意取得制度 不应认定为善意，因为其在与对外贸易公司签订的转让房地产合同过程中，没有尽到严格的审查义务，应该意识到该没有过户可能是由于共有人之中某个人不同意转让而 ...
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人之一，主张在同等条件下的优先购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。 三、第三人房地产公司不适用善意取得制度 不应认定为善意，因为其在与对外贸易公司签订的转让房地产合同过程中，没有尽到严格的审查义务，应该意识到该没有过户可能是由于共有人之中某个人不同意转让而 ...
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