离婚，双方协议将第三人名下位于焦作市某某区某某小区XXX号房产赠与被告所有，但始终没有办理房屋过户手续。2014年10月，焦作高铁站因修建郑焦城际 区人民法院执行裁定，继续对位于焦作市某某区城际花园的第三人的224.49平方米房产予以执行。 被告辩称 被告朱某二辩称：从原告债权产生时间与房屋产权变更的 ...
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8月11日签订的房屋买卖协议书有效;2.判决被告宫某协助原告唐某将房屋产权过户到原告唐某名下;3.本案诉讼费及其他相关费用由被告承担。 2、被告辩称 被告 房屋的房产证复印件一并交于原告，便于办理房屋产权过户手续。后因被告拒绝协助原告办理房屋产权过户手续，至今争议房产仍登记在宫某名下。现争议房屋由原告 ...
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进行装修，并入住至今。2013年6月涉诉房屋房产证下发后已满五年，可以办理房产过户手续。基于上述事实，我与郝大叔已形成借名买房的合同关系，现郝大叔 郝大叔的遗产份额，故公证处证明被继承人郝大叔遗留的坐落于甲市A区605号房产份额由谢大娘继承。2014年10月16日，涉案房屋取得新的所有权证书，登记的 ...
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年10月29日和2015年10月31日两次发函督促原告履行纳税义务，办理房产过户手续，并告知原告如不按期办理纳税手续，则交易取消，解除合同。故我 通过自行交接的方式划转。乙方采取全款方式支付该房屋成交总价款，第一次于过户前，乙方向甲方支付人民币1250000元，资金通过资金监管方式划转;第二次，于办理 ...
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房屋解押手续，我再支付给蒋先生剩余款项88222元，要求蒋先生协助我办理过户手续，诉讼费由被告负担。 二、被告辩称 被告蒋先生答辩称：与原告签订《 年并处罚金人民币二十二万元。后甲市第二中级人民法院依法查封蒋先生名下1503号房产，王先生提出执行异议，并替蒋先生支付其应承担的22万元罚金。2013年 ...
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位于甲市乙区9-2301号房屋(以下简称2301房屋)，购房款由我支付，我对诉争房产享有所有权，享有实际占有、使用、收益及处分等全部权利，待我具备在甲市 并办理一切购房手续。协议书同时载明：若遇甲方出售上述房产或在甲方具备在甲市购买条件，甲市限购政策调整可以办理过户时，乙方应无条件协助甲方办理过户相关 ...
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进行推诿，直至2014年12月，被告提出由我另行支付15万元的要求，否则不予办理过户手续。该行为严重违反契约精神，为维护我合法权益，诉请法院判令：1、二 实际买房人约定实际买房人以符合购房条件的人的名义买房，等到条件允许时再将房产过户到实际买房人名下。 本案中，原告宋先生虽然未与被告董先生签订书面合同 ...
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关系是基于原来的一个公证协议，买卖以后通过公证协议可以委托蒋某人卖房子。现在差就差在房产办手续，原告不配合，当时原告的字是蒋某人签的，是房产部门让蒋 年10月15日，蔡某、刘女士出具了委托蒋某人办理上述房屋出售、房屋更名过户等事项的委托书，并进行了公证，该房于2013年10月11日拆迁，2014年3月 ...
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购房款给原告秦女士同时返还秦女士向中介公司支付的中介服务费。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案中，XX中介公司在代理出售秦女士房屋的过程中 恪守职业道德，如实报告秦女士关于合同的相关事宜。XX中介公司为了赚取差价，在办理过户当天，故意错开买卖双方，不让秦女士和冯女士见面，因此，根据《合同法》 ...
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物权变动。第一种观点认为，不能直接引起物权变动。物权法第九条明确规定，对房产的归属采取登记主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然 某的共同财产，法院可以依法查封。第二种观点认为，可以直接引起物权变动。尽管房产未办理房产过户登记，但双方已约定归谢某所有，能够直接引起物权变动。该房产已经不 ...
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