房子买卖协议 -案例分析搜索

李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案

大，败诉风险非常高，一般情况下我们不会轻易选择代理本案。但是鉴于本案的特殊性，买卖协议签订的时间较早，根据当时房屋交易的法律规定及一般习惯，结合李某与李某某了解到涉案房屋虽然登记在李某某的名下，但是李某某之弟李某为了多要一套房子，而以姐姐的名义申请的宅基地，房屋界址登记表中“李某某”的签名是李某书写 ...

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一方不承认换房协议房产纠纷案件

与佟亚系姐妹关系。 2000年2月11日，佟亚与房产公司签署《商品房买卖合同》以100万元的价格购买1506号房屋，首付款20万元，剩余房款通过贷款方式支付。张伟称佟彤与佟亚爱人进行沟通后表示同意，但是双方之间没有签订书面协议，只是口头商议1806号房屋折抵1506号房屋的首付款，由张伟负责继续还贷 ...

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一房二卖案件

出售给侯灵清，并非其真实的意思表示。涉案房屋坐落在本市中心地段，80平米的房子以9万元的价格出卖完全是为了规避其与陈光志之间的债务。该买卖合同系恶意房屋可以上市出售。在原审审理中，宋郑开申请对2004年7月30日签订《房屋买卖协议》上的签字进行笔迹鉴定，但因其未能在规定的期限内交纳鉴定费，亦无法提供 ...

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商品房买卖中“交钥匙”行为的法律性质及法律后果

房屋产权证，售房无疑成了一句空话。时隔半年，楼市形势变化，张女士转而打算将房子挂牌出租，希望一段时间内能够实现“以租养贷”，减轻自己和家人的房贷负担交付期限、交付方式及违约责任均作出了明确约定。双方之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方的真实意思表示，内容合法，是有效合同。房地产公司虽然 ...

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执行异议

某某的抵押权。第一，本案抵押担保无效。买卖协议签订在先，被执行人抵押在后，二异议人并不知抵押一事。被执行人将房子设定抵押，存在欺诈行为，执行人明知第133条：“标地物的所有权自标的物交付时起转移。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：“出卖人就同一船舶、航空器、 ...

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胜诉案例判决书精选九

向法庭提供了如下证据： 1、证明一份，证明被告为了购买系争房屋将老家房子卖掉,现被告除了系争房屋没有其他地方可以居住。 2、情况说明一份及照片五间出卖给被告，房屋价款13，000元。2002年8月，原告向法院起诉要求确认买卖协议无效，由被告返还上述房屋。该案经一审判决后被告不服上诉，经上海市第一中级 ...

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是否拥有车库共同使用权惹风波

第三人的车库，没想到第三人在卖房时连同该车库一并出售了，而买方拿到房子和车库后把车库锁也换掉了，从而影响了李某对车库的正常使用，因此惹起建筑面积为70多平方米的604室房屋。双方经协商后，在中介的主持下签订了一份房屋买卖协议。双方约定该套房屋的成交价为10万元，总成交价含煤气、热水器、油烟机、沙发、 ...

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子女借父母名义购买两限房产权归属纠纷

房，原有房屋面积超出规定，因此与二被告协商，二被告称其二人年纪大了，他们不买房子，因此原告用被告的身份证办理申请两限房的事宜，被告为原告出具了授权委托书，后签订无完全处分涉案房屋的权利，因周某亮是涉案房屋共有人，李某娜与其共同共有，房屋买卖协议上李某娜签名和按捺手印系周某亮所签和按捺。李某娜未同意与 ...

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购房时房屋所有公司破产能否起诉要求获得房屋

壮的购房款确已交付，但公司未与张某壮办理过户手续，原因是公司有的股东认为房子卖的价钱低了，不同意过户。希望法院查明事实，依法判决。法院查明张某壮，直接以公司的名义收取购房款，处置公司的资产，F公司与张某壮签订的《房屋买卖协议》因F公司的权利能力及行为能力受限而无法继续履行，更无法办理房产交易过户 ...

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公司被吊销执照后能否再次出卖房屋

壮的购房款确已交付，但公司未与张某壮办理过户手续，原因是公司有的股东认为房子卖的价钱低了，不同意过户。希望法院查明事实，依法判决。法院查明张某壮，直接以公司的名义收取购房款，处置公司的资产，F公司与张某壮签订的《房屋买卖协议》因F公司的权利能力及行为能力受限而无法继续履行，更无法办理房产交易过户 ...

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