了2013年11月21日，赵明、赵忠、王秀菊与陈瑞签订的《北京市存量房屋买卖合同》，主要内容为：出卖人赵明，共有权人赵忠、王秀菊，买受人 二）在订立合同时显失公平的。 本案争议焦点系涉案的《二手房买卖合同》是否属于可撤销的合同，结合现有证据及本案基本事实： 首先，双方是否因重大误解而订立合同。法律规定 ...
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《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约 赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第5期）新解：《最高人民法院 ...
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依法订立的合同具有法律约束力。王某、牟某与林某所签《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，上述合同有效。 某均不服，向二中院提起上诉。王某、牟某以原审判处违约金过低为由，请求撤销原审判决第二项，依法改判支持其原审全部诉讼请求。林某持原审答辩理由请求撤销原审 ...
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倍返还购房定金的诉讼请求，理由正当，予以支持。郭某某为了与肖某某签订《房屋买卖协议》，向第三人瑞**公司支付了居间费29140元。肖某某的违约行为， 及瑞**公司工作人员一同去北京恒**房地产开发有限公司（下称恒**公司）处办理诉争房屋买卖合同换签手续（俗称改底单）。肖某某称其与郭某某在恒**公司楼下 ...
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参加诉讼的，人民法院应予支持。 7、出卖人或买受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同的，人民法院应当在开庭前告知担保权人可以作为有独立请求权的第 人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 8 ...
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房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判]法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付 证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 ...
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房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付 证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 ...
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请求：1.撤销一审判决，改判支持我全部原审诉讼请求；2.本案诉讼费由张某昂负担。 事实和理由：我与张某昂签订的《购房预付款协议》不是房屋买卖合同，且 一审判决，不同意赵某霞的上诉请求、事实及理由。《购房预付款协议》是房屋买卖合同，该合同签订于限价房限制交易期间，明显违反了社会公共利益，符合合同无效的 ...
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万元的价格对外出售，并签订了房屋买卖合同，收取了定金，因涉案房屋存在与李三的网签，故未能实际履行。2018年初，于一向李三提出协助撤销双方的网签，李三 的问题。于一与李三并未签订书面的房屋买卖合同，只是在办理网签时根据房管部门提供的格式文本签订了一份存量房买卖协议，对此产生的风险，应由双方予以承担。 ...
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显然无效。2、被答辩人诉称2014年签订购房协议并实际合法占有争议房产不能成立，被答辩人就争议房产没有合法买卖合同。 被答辩人诉状称：2014年4月16日 （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总 ...
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