交付给卖方定金20000元为第一部分楼款，此外的375000元为第二部分购楼房款。合同还约定买方须在2016年4月30日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，买卖 日向南宁市西乡塘区人民法院起诉，请求法院判令：1、解除原告与被告潘某某签订的《房屋买卖合同》；2、被告潘某某双倍返还定金40000元给原告， ...
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被张某的债权人申请法院查封。王某无奈向法院起诉，请求法院确认《房屋买卖合同》无效，并将房屋产权恢复到王某名下。 本院经过审理认为，双方签订《房屋买卖合同 为套取银行贷款，并没有真实的房屋买卖的意思表示。该买卖合同应属无效。合同无效，原则上应当恢复原状，但房屋已被法院查封，在解除查封前，不具备过户条件， ...
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》。审理中，刘红称代表张明在《房屋买卖居间合同》上签字只是为张明帮忙。依法做出判决：一、自本判决生效之日起解除被告张明、被告北京世行与原告宁贱签订的 《北京市房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市存量房屋买卖合同》；二、被告张明于本判决生效之日起七日内退还原告杨少、宁贱已付购房定金人民币 ...
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，原因就是李阿姨和卖家刘先生的买卖合同对于过户送件和房款支付的先后履行顺序未予明确，导致刘先生拒绝过户，并要求解除合同，无奈之下李阿姨只好诉至法院。 配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。法院提醒，在房屋买卖合同中关于房款支付和过户送件不仅要约定具体的履行时间和期限，还应当对于两者之间的 ...
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《民事审判指导与参考》2009年第4集(总第40集)收录 【案例信息】 【案由】房屋买卖合同纠纷【判决日期】2009年11月20日【申请再审人】祁x（原审被告、二审 贷款的转让合同无效，向祁x要回回凤楼。张掖分行遂要求祁x同意解除合同，交回回凤楼，但遭拒绝，为避免被政府部门没收已收回贷款及被罚款，被迫 ...
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诉争房屋系被告的个人财产，其丈夫王某某没有出售该房屋的权利，并请通知买方解除合同。对于原告2016年7月8日两次提前支付的首付款，被告均予以退回 ，都充分证明了在签订合同时，被告在场，且未提出任何异议。经纪公司在房屋买卖合同的签订和履行过程中处于居间地位，所谓“居间地位”，顾名思义，就是处于中立的地位 ...
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了禁止流押条款。根据我国《担保法》的规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债权履行期届满抵押权人未受偿的，抵押物的所有权转移为债权人所有。 也不会同时履行这两份合同，因为双方在这两个合同中约定了互相关联的履行和解除条款。比如，到期不还款，履行《房屋买卖合同》；到期还款，房屋买卖合同 ...
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月26日，原、被告在上海某房产经纪事务所（以下简称某房产）居间下签订房屋买卖合同，原告购买被告位于上海市松江区某路某苑1455弄13号601室的房屋（以下 责任的约定，具体为：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照合同约定提供必要的文件合同配合，造成居间方无法履行合同的；3、相互或与他人私下串通，损害 ...
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双方均了解房屋权属状况，在真实意思表示下签订的房屋买卖合同，是有效的。案情分析王某购买一套商品房，尚未取得房产证，就与李某签订了一份二手房买卖合同， 期限内将房屋过户到本人名下，否则双方均可解除合同；2、售房人所购房屋的基本信息在买卖合同中注明，包括购房合同签订的日期、开发商的名称、购房方式、合同编号 ...
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受人交付该商品房。 商品房交付后，买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用捌佰元人民币；买受人未能在商品房交付之日起720日内 二、驳回原告王某国的其他诉讼请求。 点评 王某国与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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