，应承担违约责任。根据合同第二条约定：“甲方自愿将该房屋以总价人民币**万元出售给乙方，其中该房屋交易过户所产生的各项费用由乙方支付。”第三条第2 损失等违约责任。”因此，熊某某应承担继续履行合同义务的违约责任，支付张某房屋尾款****元。判决结果法院通过庭审调查和法庭辩论，判决由熊某某十五日内支付 ...
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对外发布达二年时间。2015年5月，因处于核验状态，造成高红无法进行房屋交易。经纪公司要求14000元才撤销核验。且相关部门说必须通过经纪公司撤销房屋 月19日），委托经纪公司办理存量房房源核验撤销相关手续，撤销原因填写为房屋不再出售。 经纪公司提交关于退回7000元死亡的调解记录。 （二）法院观点 ...
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，房屋建筑面积85.37平方米，总价款230万元。其中《补充协议》第二条“关于房屋交易具体事宜的约定”条款约定：一、定金：乙方应当于2015年5月30日向甲方 按照本协议第四条约定承担违约责任。七、物业交割：甲乙双方应当在办理房屋所有权转移登记手续当日自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意， ...
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乙方实际共支付甲方首付款50万元整（含前期支付全部定金2万元）。甲方承诺在取得房屋产权证后3日内通知乙丙双方。双方协商一致在乙方所申请的贷款获得批准后3个 双方于房屋交付当日自行办理物业交割，丙方陪同。若甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者提高房屋交易价格的，视为甲方违约，甲方应在违约行为发生之日起五个工作 ...
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以非建委资金监管的方式支付沈中（甲方）；甲方若出现“拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的”的情形，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除 是一起因出卖人原因不履行合同导致的房产纠纷案件。本案中，双方所签的《房屋买卖合同》及补充协议系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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审理后，认为郭某某在 购房居住后十余年一直相安无事，直到郭某某起诉要求李某办理房屋过户后，李某申请办理房产证遗失并补办房产证的行为具有主观上的恶意。从李某 ，双方交易也没有资金往来的依据。李某、张某某与项某某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致郭某某无法办理房屋过户 ...
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审理后，认为郭某某在 购房居住后十余年一直相安无事，直到郭某某起诉要求敖某办理房屋过户后，敖某申请办理房产证遗失并补办房产证的行为具有主观上的恶意。从敖某 ，双方交易也没有资金往来的依据。敖某、刘某某与古某某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致郭某某无法办理房屋过户 ...
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为至2005年付款，由此，则原告的起诉已逾诉讼时效；2、2005年时房屋交易已完成，被告不仅付清余款且为原告偿还数笔债务。 一审法院认为：1、 ，系获得按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于履行期限约定不明，原告作为债权人可随时要求被告履行。最终，一审法院支持 ...
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原、被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告出售的北京市石景山区某处的1602号房屋。原告入住房屋后，发现室内承重墙陆续出现多处裂缝，以致原告不能正常使用 包括房屋裂缝修复费用这种现实利益，亦包括可预期利益损失即在房屋交易过程中，必将产生的买受人可得合法利益的部分丧失，所以法院酌情确定了北京某房地产 ...
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法院附近的房屋一套售予吴某，总价款为二十六万元，房屋交易相关税费由出卖人陆某承担。吴某于协议签订后数日内将购房款全部支付给了陆某，并约定 ，仅仅是为了逃避税费的目的，是无效的。 【代理观点】 1、原被告签订的两份房屋买卖协议依法成立，符合《中华人民共和国合同法》关于合同成立的要件，具有法律效力，当事人 ...
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