意见称:xxx公司与田x之间的买卖合同不存在恶意串通。xxx公司与吕x、姚xx、刘x、吕x双方协商不成之后才将房屋出售给田x。关于田x的身份不 xx、刘x、吕x认可其于2009年8月签订协议时,知道涉案二、三层房屋没有产权。2011年12月底,xxx公司曾与其协商签订正式《商品房买卖契约》,当时xxx ...
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签订协议一份,约定将坐落于常州市武进区高新区兰陵南路588号8幢819室房屋出售给被告,被告已支付房款22万元,对余欠房款33万元及利息未能支付。且 之日起三十日内支付房款33万元及利息,并称被告如在上述期限内不履行将解除合同。现原告认为被告未能及时支付余欠房款及利息而诉至法院,要求解除双方签订的房屋 ...
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处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理。 一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产 信原则,买受人有理由相信出卖人其权利的正当性,有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的 ...
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土家族,慈利县医疗器械修配所职工,住慈利县X镇鲤鱼桥居委会。 上诉人覃某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服慈利县人民法院(2001)慈民初字第404号民事判决,向本院提起上诉 某经过协商签订了一份“房地产买卖协议”,约定:覃某某将两个门面的房屋以五万五千元出售给骆某,自签字之日起骆某自愿让覃某某暂住一年, ...
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,慈利县医疗器械修配所职工,住慈利县零阳镇鲤鱼桥居委会。上诉人覃长秀因房屋买卖合同纠纷一案,不服慈利县人民法院(2001)慈民初字第404号民事判决,向本院提起上诉。 骆列经过协商签订了一份“房地产买卖协议”,约定:覃长秀将两个门面的房屋以五万五千元出售给骆列,自签字之日起骆列自愿让覃长秀暂住一年,骆 ...
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案情简介:出售抵押房屋,合同有效吗 王某购房商品房一套,首付款30万,余款65万办理按揭手续。在该房屋办理完抵押手续后,A银行下发所贷款项。后 不动产物权变动的原因与结果要相区分,即物权转让行为不能成就,并不必然导致物权转让合同无效。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产,抵押合同有效 ...
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说他妻子被告钱女士的侄子钱某甲在甲市A地新建的一间三层半房屋要出售,我通过被告董先生于2012年4月9日达成购房协议,双方约定购房款162000元, )按利息计算,在2013年12月底还清。(注董先生有权将此房随时随地出售,付款时乙方必须将合同交出来,在场人杨先生)此据欠款人董先生2013年3月2日。 ...
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要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法院判决支持陶某的诉讼请求。 【以案说法】 奉贤区法院经审理后认为,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人恶意购买、支付非合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院应予支持。本案中的房产属于夫妻共同财产,在处理该房产时,赵某应当 ...
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诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称:同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行,是由于出台的房地产调控政策造成,被告并无过错。被告已将 单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。再查,张三与b公司均认可 ...
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请求。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 占有、使用、收益和处分的权利,任何组织或者个人无权干涉。故本案中康顺将涉案房屋出售给王俊的行为,为有权处分,二人之间签订的购房协议合法有效,是二 ...
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