。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由 应认定为夫妻共同债务。 笔者赞同第二种意见。 河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押 ...
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意思的表示，充分说明被告李相平同意继续为转贷款提供房屋抵押担保，因此应充分尊重当事人的意思自由，应认定抵押担保补充合同有效。 第三种意见认为：新抵押担保无效 》第四十二条规定：办理抵押物登记的部门如下（二）以城市房地产或等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。该法第四十一条同时规定：当事人以 ...
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没有经过相关部门审批，故其转让行为无效。 二、关于程某与泗水支行签订的房产抵押合同效力问题。 这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独抵押 担保法第三十六条规定的以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押是一致的。从以上两个角度分析，单独在建筑物上 ...
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。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由 应认定为夫妻共同债务。 笔者赞同第二种意见。 河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押 ...
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。即该笔债务为夫妻间的共同债务。理应由夫妻共同偿还。 第二种意见认为，抵押合同为无效合同，该笔债务是个人行为所负的债务不属共同债务。理由 应认定为夫妻共同债务。 笔者赞同第二种意见。 河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押 ...
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约定向王某二支付首付款12万元。但截止至今，王某二及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续，造成合同履行不能。现请求法院依法判令被告返还原告首付款12 ；由买房出资协助解押，出资金额为29万元。 《房产交易合同》第二条约定，房屋成交价格为人民币57.5万元整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中 ...
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非法目的的行为均为无效民事行为。本案中，刘方无购房资格，为取得房屋，以被告的名义购房，实属以合法形式掩盖非法目的，理应认定为无效，郭 返还原告购房款。[案情结果] 法院认为原告以被告名义购房属无效民事行为，判定被告的房屋抵押行为有效，被告返还原告购房款及其它损失计21.5万元。[相关法规] 《民法通则 ...
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抵押行为无效。 法院判决： 法院认为原告以被告名义购房属无效民事行为，判定被告的房屋抵押行为有效，被告返还原告购房款及其它损失计21.5万元。 律师点评： 本案是一 掩盖非法目的的行为均为无效民事行为。本案中，刘方无购房资格，为取得房屋，以被告的名义购房，实属以合法形式掩盖非法目的，理应认定为无效，郭 ...
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房屋抵押行为无效。法院判决：法院认为原告以被告名义购房属无效民事行为，判定被告的房屋抵押行为有效，被告返还原告购房款及其它损失计21.5万元。律师点评：本案是一 式掩盖非法目的的行为均为无效民事行为。本案中，刘方无购房资格，为取得房屋，以被告的名义购房，实属以合法形式掩盖非法目的，理应认定为无效，郭平 ...
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10月22日，原告与北京F公司签订商品房预售合同，约定原告购买位于北京市大兴区一号房屋，并于合同签订之日缴纳房款444486元。2010年3月9日，原告与秦某祥 渡过资金周转危机，后郭某超在原告不知情的情况下将房屋抵押到典当行且拒不清偿贷款及利息，导致房屋面临被拍卖风险。原告代郭某超偿还贷款及利息后， ...
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