（二）出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效 一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效；（四）当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记 ...
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，希望通过吴某取得更多的房租收入。同年9月，我通过邮件询问吴某涉案房屋租赁情况，吴某回复声称因举办奥运会和中国60周年国庆，北京加强了外国人口的租房 权诉请撤销，事实依据及法律依据充分，本院认同原审法院的判断。关于撤销权的行使期限，《合同法》第55条明确规定，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由 ...
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，办理完毕交房手续的，每户发放搬迁奖励费8万元；在超过约定期限30天内搬离被征收房屋，办理完毕交房手续的，每户发放搬迁奖励费5万元。房屋建筑面积 人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金交纳证明； （3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋 ...
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，办理完毕交房手续的，每户发放搬迁奖励费8万元；在超过约定期限30天内搬离被征收房屋，办理完毕交房手续的，每户发放搬迁奖励费5万元。房屋建筑面积 人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金交纳证明； （3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋 ...
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鼓励搬迁，本地块按搬迁时段设立搬迁奖励费： 被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋征收补偿协议，在协议生效后三十日内搬离、腾空并办理 、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金交纳证明； （3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收 ...
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，办理完毕交房手续的，每户发放搬迁奖励费8万元；在超过约定期限30天内搬离被征收房屋，办理完毕交房手续的，每户发放搬迁奖励费5万元。房屋建筑面积 人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： （1）当时的房屋租赁协议； （2）租金交纳证明； （3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋 ...
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刘某与供贸公司签订了一份房屋租赁合同，合同约定：该公司将其所有的门面房一间租赁给刘某经营，年租金为8000元，支付期限为每年1月20日前，租赁期限为 房屋所有权，遂判决驳回了齐某的诉讼请求。 房产专业律师靳双权点评： 此案涉及到买卖不破租赁的问题。 《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在 ...
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合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 为满足日益增多的对房屋租赁合同履行期限届满后的装饰装修物如何处理的司法需求，最高人民法院于2009年7月 案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人 ...
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在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内完成拆迁工作，不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限时， 承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。 ...
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在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内完成拆迁工作，不得擅自延长。由特殊原因需要变更拆迁范围和拆迁期限时， 承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。 ...
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