房屋遗产继承人死亡相关问题 -案例分析搜索

2021年1月1日开始施行：人人必知的49个法律要点

自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典流转在血亲家族中，而非收归国家，《民法典》将代位继承扩大至被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情形，使得被继承人的侄、甥获得第二顺位法定继承人资格 ...

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人人应当熟知的49个法律要点

自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典流转在血亲家族中，而非收归国家，《民法典》将代位继承扩大至被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情形，使得被继承人的侄、甥获得第二顺位法定继承人资格 ...

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被继承人的遗嘱和继承人的继承协议相冲突，遗嘱还有效吗？

后，留下两套房产和现金约80余万元，为解决房产继承及出售问题，经协商，继承人共同签订了《遗产继承协议书》，林x3、林x1、林x2和林x7四人又完毕，不存在继承的法律关系，原告林x1以继承为由要求确认协议有效并由被告支付相关款项，显属不当，故驳回原告林x1的起诉。三、法院判决北京市西城区人民法院经 ...

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代位继承的成立条件

被告与原告关系日益紧张，诉争房屋遗产继承问题始终没有解决。原告认为自己作为父亲继承祖母遗产的代位继承人，依法继承应得到的遗产份额，但遭被告拒绝，因此原告即原告应享有10%份额。相关法律法规：《中华人民共和国》第十一条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代 ...

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婚内分割协议影响遗产范围

一百八十万元。3)财富中心某房屋归李某娜所有，并由李某娜偿还剩余贷款。4)李某娜向李某音支付被继承人张某楠遗产家属一次性抚恤金一万八千三百契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。第二，本案应当优先适用物权法还是婚姻法的相关法律规定。该问题首先要厘清物权法与婚姻法在调整婚姻家庭领域内财产关系时的衔接与适用 ...

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农村房屋继承纠纷案例解析

为，张某斌私自将6号西院的宅基地变更至自己名下，未经过其他继承人同意，该院房屋仍属于被继承人的遗产。关于遗产分割方式，张某英要求确认其享有的权属份额，张安表示听从法院张某斌辩称张某平、李某娟生前进行过分家，约定6号西院房屋归张某斌所有，但未提交相关证据，张某英、张安对此亦不予认可，故张某斌的该项辩解 ...

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婚后用个人婚前名下的房屋添钱置换新房是否属于夫妻共同财产？

一方的婚前财产，在婚后属该方个人财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的不予采纳。故新置换房屋77.98?中的14.965平米属陈静的个人财产，63.015平米属王甲的遗产。《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的 ...

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财产继承诉讼律师解析一件拆迁补偿房屋继承案件

张木武之子，张桂芝于2014年3月11日去世，张桂芝的父母早于其死亡。张桂芝生前作为被征收人就北京市房山区的104号平房8间和房山区4号平房2.5 财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中的三间诉争房屋均系张和张桂芝得夫妻共同财产，上述房屋的相关权益的50%属于张桂芝的遗产。关于 ...

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婚前房屋婚后置换新房的性质认定

一方的婚前财产，在婚后属该方个人财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方的采纳。故新置换房屋77.98㎡中的14.965㎡属陈静的个人财产，63.015㎡属王甲的遗产。《继承法》第十三条规定，“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般 ...

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邓清征：民事判决书（2008）中中法民一终字第909号

余Q、郑P以法定继承的方式取得XX中路59号、63号、65号67号房屋所有权。后因遗产继承人郑P去向不明，且前述共有的XX中路59号、63号、65号、67号关于余A是否已同意于B通过对余A等三人折价补偿方式独自享有涉诉房产所有权问题，有以下证据相关：1、余A、余B胞姐余D的陈述，“当时余A委托我，我 ...

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