年租 金为19万元(日均521元),自2O11年3月30日起算至原告发 出通知解除合同之日即2O11年6月23日止,共计83天,核箅占 有使用费(83天 焦点及法庭∷调查的重点为:1、原、被告双方签订的房屋租赁合同是否有效,是否可以继续履行。2、造成合同无法实际履行的责任在哪一方。3、原告的诉讼请求有 ...
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届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以解除合同。本案中，王某在交易尚未结束前于2011年12月9日从中介公司 了涉案房产交易无法成交，应当依约定向王某支付人民币60000元的违约金。 因此，李某有权依法解除合同，要求王某返还定金并承担相应的违约责任。 三、王某 ...
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分三次单方提高租金。若原告不按其要求增加支付租金，被告威胁原告将解除合同。原告认为，解除合同原告损失会更加惨重，故对被告的前两次涨价，原告都被迫向 其多收的5天租金3056元至今未退。请求依法判令被告支付单方增加租金的违约金20000元，并退还多收的租金55630元及2013年7月15日退房后的租金 ...
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不得泄露或者不正当使用。十一、双方可就甲方对其指定供应商供应产品的质量是否承担保证责任在合同中进行约定。十二、本合同文本是《上海市商业特许经营合同示范文本 应向乙方支付元违约金。逾期未更正超过日的，则乙方有权选择以下方案追究甲方责任（可多选）：□要求甲方赔偿人民币元；□符合本合同约定的解除条件的，乙方 ...
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违约时，违约方在支付约定的违约金后，还应继续履行合同，除非权利人提出解除合同；3.违约行为造成损失时，就存在违约金与赔偿损失并存的问题，笔者将在 的违约行为，在一方实施不同的违约行为形态时，两种责任方式可以并用。北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）第二十六条规定“当事人同时 ...
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终止联营的，约定由一方返还另一方联营款，还约定了补偿金的，应认定联营已经解除，补偿金即是对退出联营一方的补偿，至此双方应无争议。若应还款一方长期 是太大，而可以据此适当减少违约金的数额。在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出 ...
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周转和销售。 2.甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。 3.双方应当就促销方式、促销期间 的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成 ...
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。如甲方／乙方违反本条的规定，除立即停止违约行为外，还应支付违约金_________以及赔偿甲方／乙方的损失。2、使用权：（如知识产权归一方所有，需 义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担 ...
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致使工程项目无法施工，承包商可以解除合同并索赔损失吗？ 40.业主与我公司签订施工合同后，又与另一家建筑企业就同一项目签订施工合同。现我公司已 确定的？ 271.承包方对发包方逾期支付工程款的利息和违约金能否同时请求支付？ 十九、其他 272.判决已生效，案款已到法院，法院是否应该付款给我？ 273. ...
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买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 房子不愁没人买，房价也不断攀升，许多开发商、销售商违约十分随意，因为合同的违约金往往只是补偿性质，事实上很难补偿购房者的损失。 然而对于“一房两卖”这样恶劣 ...
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