的合同，另一个是补充协议，其中包含装修款或者车位、电商费等条款。双合同对开发商来说可以规避限价政策，获取较高利益；对于消费者来说，首付比例提高 的事由。法院的意见比较倾向于购房者以格式合同、霸王合同、双合同主张购房买卖合同整体无效，除非具有法定解除事由，否则房屋买卖合同有效。如果双方还未签订正式合同， ...
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在经济实力与专业知识上与专门的保险机构相差悬殊，普通购买主体对于格式合同中保险条款使用的语句意思模糊或界定有歧义时，保险公司与被保险人之间的理解相距 实际价值确定。法律同时规定保险金额不得超过保险价值，超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。若按照已折旧的价格来确定保险价值，理赔时 ...
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免责条款对投保人某运输公司尽到提示及明确说明义务的相关证据，故该免责条款对投保人不产生效力。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题 共和国保险法〉若干问题的解释（二）》第9条规定：保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付等免除或者减轻保险人 ...
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刘xx是知悉涉案配电房的规划位置，且无权因配电房的规划位置主张赔偿。原审法院认为该合同条款是南朗公司提供的合同范本之内容，没有特指性，且该条款内容 釆取合理方式提请骆xx、刘xx的注意，因此，原审法院认定上述补充协议条款为无效条款。关于争议焦点二。由于楼盘配电房产生一定的噪声、电磁波、电磁磁场，购房者 ...
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全部实质性条款均已具备，被告在庭上提出的合同条款不全没有事实根据。且在协议签订后，原告已依约支付了首期房款人民币五万元，被告也予以了接受，原被告 与原告签订“正式房屋转让协议”是双方为办理过户手续时所必须履行的按行政机关要求的格式，将双方已在《房屋买卖居间协议》中达成的协议内容在行政机关提供的标准协议 ...
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方无权收取买卖双方不履行买卖行为的违约金，更不能挟持由其单方制订的格式合同“霸王条款”（第十一条）向买卖双方敛财、不劳而获。三方签订的《房地产买卖 房地产中介收费应遵循平等公平原则的规定，严重违背了民事法律权利与义务对等的公平平等原则，属于无效条款。条款内容显失公平。为了维护健康的房地产市场，保护合同 ...
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餐饮公司的司机王某驾驶公司的金杯小客车与李某发生交通事故。李某经抢救无效死亡，经交管部门认定，王某在此次事故中承担次要责任，李某承担主要责任。 责任险规定具有法律强制性。保险公司作为格式合同的提供者，在新《交法》颁布之后、生效之前，有义务根据《交法》的规定，对保险合同的条款作出符合法律要求的调整，以 ...
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制度提取房屋销售佣金。如您未能于2012年11月20日前完成全部签约，以下全部承诺无效。”。庭审中，A公司对该《说明》、《承诺书》的真实性、关联性均不认可 标准变更的情况下，应系作为房屋出卖人为保证买受人正常使用房屋所提供的便利和协助，不构成对合同条款的变更。通过本案查明事实表明，刘X称在合同签订前 ...
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费用一样，因为从商业角度来说不能不合理期待承运人对货物的价值过度的关注。再次，合同双方权利义务对等，一方的过错不能由另外一方承担。在商业行为中，权利和 。 庭审中，原告代理人以原被告签署的运输合同条款是被告提供的格式条款为由主张该条款无效，但是被告代理人强调虽然该条款由被告提供，但是被告已经通过加框并 ...
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。经调查法院发现开发商没有取得土地使用权证，因此认定原合同无效，李先生蒙受了投资损失。 签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文，这样才能保证 转让时未办理转让手续，但能在一审期间补办的，合同也有效。 预售商品房合同中最关键的条款是价格，合同一旦签订价格就不会变了吗?请看政策是怎样 ...
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