义务，是一种情感道德义务，而不是法律义务，夫妻之间签订的忠诚协议，应由当事人本着诚信原则自觉自愿履行，法律并不禁止夫妻之间签订此类协议，但也不赋予此类 完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。”一个能结婚，能离婚的成年人，其自然是有能力支配自己的行为，有权利处分自己的财产。为何在其作出有违“公 ...
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公民、法人或者其他组织在2015年5月1日以后提起诉讼的，也应当作为行政案件受理立案，而不再作为民事案件受理立案。【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行 补偿已经进行了明确约定。因此，一审法院认为朱伯安签订补偿安置协议即实际处分自己权益，因而征地拆迁行为对其权利义务不产生实际影响，是对《最高人民法院 ...
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具有约束力。目的是贯彻《合同法》和《民法通则》关于民事行为法律效力的规定精神，倡导重合同、守信用的诚信原则……不能将本条司法解释作为认定这类协议当然合法 解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版。2.由于以登记离婚或者到法院协议离婚两种形式为条件的财产分割协议的性质为附条件的民事法律行为， ...
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信用的原则。《民法总则》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。但大家都清楚，在我们日常购买商品房过程中，基本 法律。按照《合同法》41条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 ...
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，当然就应验收合格后才能交付使用。5、逾期交房中特殊原因的理解商品房交付中关于逾期交房的特殊原因主要包括以下两个方面，第一方面是不可抗力，遭遇不可抗力，且 ，开发商应承担违约责任。上海高院采用此观点，其主要理由是：A、开发商有违诚信用原则；B、《合同法》第一百五十八条规定，出卖人知道或者应当知道提供的 ...
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，当然就应验收合格后才能交付使用。 5、逾期交房中特殊原因的理解 商品房交付中关于逾期交房的特殊原因主要包括以下两个方面，第一方面是不可抗力，遭遇不可抗力， 开发商应承担违约责任。上海高院采用此观点，其主要理由是：A、开发商有违诚信用原则；B、《合同法》第一百五十八条规定，出卖人知道或者应当知道提供的 ...
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条规定，应当被确认为无效合同。2、即使《房屋买卖居间合同》中有关房屋转让的内容理解为甲转让的是甲基于甲与房地产公司之间《商品房预售合同》取得的权益， 费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说，甲不履行合同，乙原则上有权要求甲继续履行合同。那么，甲这种以双倍返还定金为代价解除《房地产 ...
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，它属我国《民法通则》第五十八条列举的无效民事行为的一种，因有关实体法关于离婚逃债如何处理规定的比较原则、简单，条文较少，在执行程序中的措施 时出现很多新情况、新问题，从现行法律和司法解释中，难以找到正确处理的依据，经常出现不同的理解和歧义，导致执行工作效率大大降低，例如法律文书生效后，债务人通过外地 ...
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人签订的合同是效力待定合同，这种合同只要有权人进行追认，或者无权处分人事后取得处分权的，合同就自始有效。（胡新华）登记备案：不是合同生效的要件 、行政法规定案。（王凯昕）登记备案：不等于登记生效对备案的法律理解，可以参考立法法有关规定。备案的主要作用在于管理，而对效力并不产生作用，如立法法规定自治区的 ...
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支出，其公积金本息免征个人所得税。（2）按"统一管理"的原则管理住房公积金。（3）按"专项使用"的原则运用住房公积金。 13问：什么是印花税？ 答：印花税 做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 215问：银行按揭 答：银行按揭的 ...
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